オフィスビルの屋上防水は、雨漏りが起きる前の確認が大切です

東京都台東区のオフィスビルで行った屋上防水工事の施工事例です。屋上は普段目につきにくい場所ですが、雨風や紫外線の影響を強く受けるため、防水層の劣化が進みやすい箇所です。

防水層のひび割れ、膨れ、めくれ、排水口まわりの劣化を放置すると、雨漏りや下地の傷みにつながることがあります。雨漏りが起きてからでは、屋上防水だけでなく室内側の修繕が必要になる場合もあります。

オフィスビルやマンションでは、屋上の状態を定期的に確認し、劣化が小さいうちに修繕を検討することが大切です。

• 屋上防水にひび割れ、膨れ、めくれが出ていないか


• 排水口やドレンまわりに汚れ、つまり、劣化がないか


• 雨が降ったあとに水たまりが残っていないか


• 立ち上がり部分や端部に傷みが出ていないか


• 雨漏りが起きる前に防水まわりを確認できているか