店舗改装工事のコツ
店舗改装工事のコツをプロの視点からご紹介しています。
店舗を新しく始めるという場合は、スケルトンの状態から居抜きの状態まで様々で、スケルトンの場合は好きな間取りや内装にすることができる反面、コストを抑えることができるのは居抜き物件です。内装の自由度を取るのか、コスト重視で考えるのかという部分も重要でしょう。
当社は、内装工事だけではなく外壁や屋根なども含めたトータルコンサルティングが可能です。店舗についても、居抜き物件の内装工事からスケルトン状態からの店舗設計などのご提案まで対応可能ですのでお気軽にご相談ください。
対応例：テナント・オフィス・映画館・保育園・美容室・カフェ・レストラン・マンション・アパート
店舗改装工事とは｜居抜きとスケルトンの違い
店舗改装工事は、これから店舗を始める方や、既存店舗をリニューアルしたい方が行う内装・設備の工事です。物件の状態は「居抜き」と「スケルトン」に大きく分かれ、どちらを選ぶかで費用や自由度が変わります。
居抜き物件の改装
前のテナントの内装や設備をそのまま活かせるため、初期コストを抑えやすく、営業開始までの期間も短縮しやすいのが特長です。一方で既存レイアウトの制約や、給排水・空調など設備の状態確認が必要になります。
スケルトン物件の改装
内装のない状態から自由に設計できるため、理想の間取りや内装を実現しやすいのが魅力です。反面、一から仕上げるぶん費用は高くなりやすいため、内装の自由度を取るか、コストを重視するかを最初に決めておくことが大切です。
店舗改装工事で失敗しないためのポイント
- 予算と優先順位（コスト重視か、内装の自由度重視か）を最初に決める
- 電気・給排水・空調などの設備状態を事前に確認する
- 内装だけでなく、外壁・屋根・共用部の劣化も同時にチェックする
- 営業開始日から逆算してスケジュールを組む
丸巧が店舗改装で選ばれる理由
丸巧は内装工事だけでなく、外壁や屋根なども含めたトータルでのご提案が可能です。居抜き物件の内装工事から、スケルトン状態からの店舗設計のご提案まで対応します。テナント・オフィス・映画館・保育園・美容室・カフェ・レストラン・マンション・アパートなど、幅広い業種・建物に対応しています。
よくある質問（FAQ）
Q. 居抜きとスケルトン、どちらを選べばいいですか？
A. コストを抑えたい場合は居抜き、内装の自由度を優先したい場合はスケルトンが向いています。予算と実現したい店舗イメージをふまえてご提案します。
Q. 内装と一緒に外壁や屋根も依頼できますか？
A. はい。丸巧は内装に加え、外壁・屋根を含めたトータル対応が可能です。建物全体をまとめてご相談いただけます。
Q. どんな業種の店舗に対応していますか？
A. テナント・オフィス・映画館・保育園・美容室・カフェ・レストラン・マンション・アパートなど、幅広い業種・建物に対応しています。
Q. 費用の目安を知りたいのですが？
A. 費用は物件の状態（居抜き・スケルトン）や規模によって変わるため、現地を確認のうえお見積もりします。外壁・屋根塗装の目安は自動お見積もりサービスでもご確認いただけます。
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内装だけでなく外壁・屋根まで含めてご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。
