このページの目的は、共用階段が雨の日に滑るときに、清掃で済む状態なのか、床材の修繕や張替えが必要なのかを判断しやすくすることです。

• 雨の日に階段が滑りやすい
• 床に黒ずみや汚れが目立つ
• 長尺シートが浮いている
• 端部がめくれている
• 踏むとブカブカする
• 入居者様から「滑る」「危ない」と連絡があった
• 空室案内時に共用階段の印象が悪い

特に、浮きやめくれがある場合は、長尺シートの浮き・めくれ補修ページも確認しておくと、部分補修か張替えかを判断しやすくなります。

清掃で改善する可能性がある状態

• 表面の汚れや黒ずみが中心
• 床材の浮き・めくれがない
• 踏んでもブカブカしない
• 端部シールが切れていない
• 床材自体に大きな劣化がない

修繕・張替えを考えたい状態

• 長尺シートが浮いている
• 端部がめくれてつまずきそう
• 雨の日に同じ場所が滑る
• 踏むと床が動く・沈む
• 床材の下からサビや水の跡が見える
• 入居者様から危険と指摘されている

共用階段全体の修繕を検討する場合は、共用階段のタキステップ・長尺シート修繕ページで、階段全体の見せ方や施工内容も確認できます。

Q. 共用階段が雨の日に滑ります。清掃だけで直りますか？

A. 汚れやコケが原因なら清掃で改善する場合があります。ただし、長尺シートの浮き・めくれ・劣化がある場合は、床材の修繕や張替えが必要になることがあります。

Q. 長尺シートが少し浮いているだけでも危険ですか？

A. はい。少しの浮きでも、つまずきや雨水の入り込みにつながることがあります。早めに確認した方が補修範囲を抑えやすくなります。

Q. タキステップに張り替えると滑りにくくなりますか？

A. 状態や施工場所によりますが、劣化した床材を適切に張り替えることで、歩きやすさや見た目の改善につながります。下地処理と端部処理も重要です。

Q. 入居者様から「滑る」と言われたら何を確認すればいいですか？

A. 滑る場所、床材の浮き、端部のめくれ、黒ずみ、雨水のたまり、下地の傷みを確認してください。同じ場所の指摘が続く場合は早めの現地確認が必要です。

Q. 鉄骨階段のサビも一緒に見てもらえますか？

A. 可能です。床材の下地や鉄骨階段まわりにサビ・腐食がある場合は、長尺シート工事だけでなく、鉄部塗装や溶接補修の確認もあわせて行います。

Q. 管理会社からの相談も可能ですか？

A. 可能です。アパート・マンションの共用階段、共用廊下、長尺シート、防水、鉄部塗装など、管理物件の修繕相談に対応しています。