このページの目的は、共用階段を踏んだ時にブカブカする症状が出たとき、床材だけの問題なのか、下地まで補修すべき状態なのかを判断しやすくすることです。

• 踏むと床が沈む
• 長尺シートが浮いている
• 歩くとブカブカ音がする
• 端部がめくれている
• 雨の後に水が入りそう
• シートの下にサビや腐食がありそう
• 入居者様から「床が危ない」と連絡があった

長尺シートの浮き・めくれが目立つ場合は、先に長尺シートの浮き・めくれ補修ページも確認しておくと、部分補修か張替えかの考え方が分かりやすくなります。

• ブカブカする範囲が小さい
• 下地に大きな傷みがない
• 雨水が入り込んでいない
• 端部のめくれが軽い
• 同じ場所の再発が少ない
• 床材をめくってもサビや腐食が少ない

この場合は、浮き部分の処理や再接着、端部処理で対応できる可能性があります。ただし、下地を確認してから判断することが大切です。

Q. 踏むとブカブカする場合、すぐ張替えが必要ですか？

A. 状態によります。範囲が小さく下地が傷んでいなければ部分補修で対応できる場合があります。下地劣化や雨水侵入がある場合は張替えを検討します。

Q. ブカブカしている場所だけ補修できますか？

A. 可能な場合があります。ただし、下地の傷みや水の入り込みがある場合は、部分補修だけでは再発しやすいため現地確認が必要です。

Q. 長尺シートの下にサビがある場合も対応できますか？

A. 可能です。床材の撤去、下地確認、ケレン、サビ止め、長尺シート施工まで状態に合わせて対応します。

Q. 入居者様から床が沈むと言われたらどうすればいいですか？

A. まず同じ場所で症状が出るか、浮きやめくれ、水の入り込み、階段裏のサビがないか確認してください。無理に踏み続けず、早めの現地確認が安全です。

Q. 管理会社からの相談も可能ですか？

A. 可能です。アパート・マンションの共用階段、共用廊下、長尺シート、下地補修、鉄部補修など、管理物件の修繕相談に対応しています。