店舗内装工事・店舗改装は丸巧へ
スケルトン・居抜き・営業中改装・原状回復まで、開業や改装の目的に合わせてご提案します。
店舗内装工事は、ただ壁や床をきれいにするだけの工事ではありません。お客様の動線、スタッフの動きやすさ、設備、照明、色、素材、消防・保健所の確認まで、開業後の使いやすさを考えて進めることが大切です。
丸巧では、飲食店、バー、サロン、フィットネスジム、オフィス、ショップ、事務所など、業種やご予算に合わせて内装工事をご提案します。
物件写真・図面・イメージ写真だけでも相談できます。
スケルトン物件、居抜き物件、営業中の店舗、退去前の原状回復など、現在の状況が分かる写真を送っていただくと確認がスムーズです。
店舗内装は、目的に合わせて工事内容を選ぶことが大切です
店舗内装工事には、スケルトンからの開業、居抜き物件の改装、営業中の部分改装、退去時の原状回復など、複数の進め方があります。
同じ「店舗内装」でも、物件の状態、業種、設備、工期、ご予算によって必要な工事は変わります。
丸巧では、最初から大きな工事をすすめるのではなく、お店の目的、開業予定日、ご予算、営業への影響を確認しながら、必要な工事を整理します。
スケルトンから開業
自由度が高く、お店の世界観を一から作りやすい反面、費用と工期は大きくなりやすいです。給排水、電気、空調、消防、厨房や設備の確認が重要です。
居抜き物件の改装
既存設備を活かせる場合は費用を抑えやすいです。ただし、電気容量、給排水、空調、排気、厨房設備、床や壁の傷みは事前確認が必要です。
営業中の部分改装
定休日や夜間を使って、壁、天井、床、カウンター、照明などを部分的に改装します。営業への影響を抑える段取りが大切です。
退去時の原状回復
賃貸契約の内容に合わせて、撤去、補修、塗装、床、壁、天井、設備まわりを戻します。貸主指定範囲の確認が重要です。
店舗内装工事の費用目安
数万円〜数十万円前後
小規模な部分改装、汚れや雰囲気の改善に向いています。
20万円〜80万円前後
床材、壁材、面積、営業中施工の有無で変動します。
50万円〜200万円前後
サロン、事務所、ショップなどの改装で目安になりやすい範囲です。
200万円〜800万円以上
飲食店や美容室など、設備工事が多い業種では大きく変動します。
範囲・契約内容により変動
撤去範囲、補修内容、貸主指定工事、物件面積により変わります。
費用はあくまで目安です。
店舗の広さ、業種、設備、電気容量、給排水、空調、消防、造作家具、厨房、工期、夜間作業の有無により変動します。正確な金額は現地確認後にご案内します。
店舗開業・改装でよくある不安
開業までに間に合うか不安
店舗工事は、内装だけでなく設備、電気、空調、消防、保健所などの確認が必要になる場合があります。開業予定日から逆算して段取りを組むことが大切です。
予算内でどこまでできるか分からない
全てを一度に作り込むのではなく、優先順位をつけることで費用を調整しやすくなります。見た目、設備、動線、安全性のバランスを見てご提案します。
居抜き物件をそのまま使えるか不安
既存設備を活かせるかどうかは、見た目だけでは判断できません。電気容量、給排水、排気、空調、床や壁の劣化を確認します。
営業しながら改装できるか知りたい
内容によっては、定休日や夜間に分けて施工できる場合があります。音、臭い、粉じん、養生、片付けまで含めた計画が必要です。
業種別｜店舗内装で確認するポイント
飲食店・カフェ
厨房、給排水、排気、グリストラップ、床材、保健所、消防、客席動線を確認します。清掃しやすさと雰囲気づくりの両方が大切です。
バー・居酒屋
カウンター、照明、壁面、床、音、収納、トイレまわりでお店の印象が変わります。営業中改装では臭いや音への配慮も必要です。
美容室・サロン
給排水、電気容量、照明、鏡、セット面、待合、床材、清掃性を確認します。スタッフの動きやすさも大切です。
フィットネスジム
床の強度、防音、鏡、照明、空調、ロッカー、受付カウンターなどを確認します。器具の配置と安全性も重要です。
オフィス・事務所
間仕切り、照明、電源、LAN、会議室、受付、収納、床材を確認します。働きやすい動線と印象づくりを両立します。
ショップ・物販店
什器、陳列、照明、入口まわり、レジ位置、在庫スペース、床や壁の見せ方を確認します。商品が見やすい空間づくりが大切です。
店舗の雰囲気は、色・素材・照明で大きく変わります
店舗内装では、工事のきれいさだけでなく「お店らしさ」を作ることが大切です。
壁の色、床材、天井、照明、カウンター、家具、看板、入口まわりの印象によって、お客様が感じる雰囲気は大きく変わります。
色選び
落ち着いた雰囲気、明るい雰囲気、高級感、清潔感など、お店の業種やターゲットに合わせて色を選びます。
床材選び
飲食店、ジム、サロン、オフィスでは求められる床材が変わります。清掃性、防滑性、耐久性、見た目を確認します。
照明計画
明るさ、色味、影の出方でお店の印象は変わります。商品や人がきれいに見える照明も大切です。
造作家具
受付カウンター、棚、パーテーション、荷物入れなど、スペースに合わせて造作することで使いやすくなります。
電気・空調・給排水・消防・保健所の確認も大切です
店舗内装では、見える内装だけで判断すると失敗しやすいです。
特に飲食店、美容室、サロン、ジムなどは、電気容量、給排水、換気、空調、消防、保健所の確認が必要になる場合があります。
| 電気 | 照明、厨房機器、空調、美容機器、ジム機器などに必要な容量を確認します。 |
|---|---|
| 空調・換気 | 飲食店やジムでは空調・換気計画が重要です。臭い、熱、湿気、快適性に関わります。 |
| 給排水 | 厨房、手洗い、シャンプー台、トイレ、洗面などの位置や配管を確認します。 |
| 消防 | 用途や規模により、消防設備や届け出の確認が必要になる場合があります。 |
| 保健所 | 飲食店や美容系店舗では、営業許可に関わる条件を事前に確認することが大切です。 |
店舗内装工事から店舗オープンまでの流れ
現地調査
現場の寸法、電気、設備、空調、床のレベル、梁、柱、給排水、周辺環境を確認します。
既存図面の確認
既存図面がない場合は、現地調査をもとに平面図を作成します。正確なお見積もりのために重要な作業です。
設計・お見積もり
お客様のイメージ、ご予算、理想、ご要望を確認し、動線や必要なスペースを整理してお見積もりします。
パース・イメージ確認
必要に応じて完成イメージを確認し、レイアウトや色、素材の方向性を調整します。
内装下地工事
LGS下地、木下地、ボード貼り、床下地、段差処理、扉枠、サッシ枠などを施工します。
内装仕上げ工事
クロス、塗装、床、化粧板、フローリング、鏡、造作家具などを仕上げます。
設備・電気工事
エアコン、空調、電気、配線、衛生設備、必要に応じて消防関連の確認も行います。
検査・お引き渡し
自主検査、社内確認、お客様確認を行い、必要な調整後にお引き渡しします。
補助金・助成金の確認もお手伝いできます
店舗改装、開業、設備導入、省エネ改修では、補助金・助成金が使える場合があります。
たとえば、小規模事業者向けの補助金では、販路開拓や生産性向上の取り組みとして、店舗改装が対象になる場合があります。
丸巧では、対象になる可能性があるかの確認、見積書の工事内容の整理、施工前後の写真準備などをお手伝いできます。
補助金・助成金は、工事後に申請しても対象外になることがあります。
制度によっては、契約前・着工前の申請、事業計画書、商工会議所・商工会への相談、見積書の整理が必要です。必ず利用できるものではないため、工事前に確認しましょう。
店舗内装工事の見積もりで見るべきポイント
| 工事範囲 | 壁、天井、床、設備、電気、空調、造作家具、看板、外装、原状回復のどこまで含まれているか確認します。 |
|---|---|
| 設備工事 | 給排水、電気容量、空調、換気、消防、保健所に関わる工事が含まれているか確認します。 |
| 材料・仕上げ | 床材、クロス、塗料、化粧板、照明、造作家具の仕様を確認します。 |
| 工期 | 開業日、営業中施工、夜間施工、定休日施工など、営業への影響を確認します。 |
| 追加費用 | 解体後に分かる下地の傷み、設備不良、電気容量不足などで追加が出る可能性を確認します。 |
丸巧は、相見積もり中のご相談も歓迎しています。
金額だけでなく、工事範囲、設備確認、仕上げ材料、工期、開業後の使いやすさまで比べることが大切です。
店舗内装工事の施工事例
丸巧では、フィットネスジム、バー、飲食店、サロン、カフェ、ショップ、オフィス、事務所など、さまざまな店舗内装工事に対応しています。ここでは既存ページに掲載していた施工事例を見やすく整理しました。
フィットネスジムの内装工事｜東京都中野区
壁や天井の塗り替え、配色、受付カウンター、荷物入れなど、ジムの雰囲気と使いやすさを考えた内装工事です。
バーの内装工事｜東京都千代田区
カウンター、床、壁、天井、照明などを整えることで、営業中の店舗でも雰囲気を変えることができます。
原状回復工事も対応できます
丸巧では、店舗内装工事だけでなく、退去時の原状回復工事にも対応しています。
テナント退去時は、賃貸契約書、貸主指定範囲、撤去範囲、壁・床・天井・設備の戻し方を確認することが大切です。
原状回復工事について詳しく確認したい方は、丸巧の原状回復工事ページもご覧ください。
関連工事もまとめて相談できます
店舗内装工事では、内装だけでなく、外装、入口まわり、看板まわり、鉄部、床、外構、清掃、原状回復まで関係することがあります。丸巧では、店舗の状態に合わせて必要な工事を整理します。
よくある質問
Q. 店舗内装工事の費用はどのくらいですか？
A. 店舗の広さ、業種、設備、電気容量、給排水、空調、造作家具、工期により変わります。クロスや天井塗装などの部分改装は数万円から対応できる場合がありますが、スケルトンからの店舗内装は数百万円以上になることもあります。
Q. 居抜き物件の改装もできますか？
A. はい。既存設備を活かせる場合は費用を抑えやすいですが、電気容量、給排水、空調、排気、床や壁の状態を確認してから判断します。
Q. 営業しながら改装できますか？
A. 工事内容によっては、定休日や夜間に分けて施工できる場合があります。音、臭い、粉じん、養生、片付けまで含めて計画します。
Q. 飲食店の内装工事も対応できますか？
A. はい。厨房、給排水、換気、床材、客席動線などを確認します。保健所や消防に関わる内容は、事前確認が必要です。
Q. フィットネスジムやサロンも対応できますか？
A. はい。ジムでは床の強度、防音、鏡、空調、受付まわり、サロンでは給排水、照明、鏡、動線などを確認します。
Q. 補助金や助成金の相談はできますか？
A. はい。店舗改装や設備導入で対象になる可能性がある制度について、確認や見積書内容の整理、工事写真の準備などをお手伝いできます。ただし、制度の条件により利用できない場合もあります。
Q. 原状回復工事も一緒に相談できますか？
A. はい。店舗内装工事だけでなく、退去時の原状回復工事もご相談いただけます。契約内容や貸主指定範囲を確認することが大切です。
Q. 図面がなくても相談できますか？
A. はい。図面がない場合でも、現地調査を行い、必要に応じて平面図や工事範囲を整理します。
店舗開業・店舗改装・原状回復は丸巧へ
物件写真、図面、イメージ写真、退去時の条件などをもとに、必要な工事を分かりやすく整理します。
