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工事データ

外壁塗装：パーフェクトトップ 屋根塗装：サーモアイSi 施工地域：東京都中野区 延べ坪：36坪 シール工事・長尺シート工事

コンセプト

東京都中野区の2階建アパートで行った、外壁塗装・屋根塗装工事の施工事例です。アパートのまわりに足場を設置し、外壁、屋根、雨樋、軒天、水切りなど、建物外装まわりの塗り替え工事を行いました。アパートは戸建住宅よりも外壁面積や付帯部が多く、入居者様や来訪者の目にも入りやすいため、外壁や屋根だけでなく、建物全体の見た目と状態を確認しながら修繕することが大切です。

今回のようなアパートの外壁塗装では、色あせ、汚れ、塗膜の劣化、雨樋や軒天まわりの傷みなどを確認しながら、建物に合った塗装工事を進めます。外壁や屋根は、雨風や紫外線の影響を受け続ける場所です。劣化を放置すると、見た目が古く見えるだけでなく、外壁材や屋根材の傷みが進む原因になることがあります。

アパートの修繕工事では、外壁塗装や屋根塗装だけでなく、外壁目地のシール打ち替え、バルコニーの防水工事、共用廊下や階段の長尺シート工事、鉄骨階段など鉄部のサビ止め塗装、雨樋や庇などの付帯部塗装まで、建物全体を見て判断することが大切です。外壁だけをきれいにしても、共用部の床面や鉄部のサビが目立つと、建物全体の管理状態が十分に伝わりにくくなります。

共用廊下や階段の長尺シートは、入居者様が毎日使う場所です。汚れ、浮き、めくれ、滑りやすさが出ている場合は、外壁塗装や屋根塗装のタイミングで一緒に状態を確認しておくと、あとから別工事になる手間を減らしやすくなります。アパート全体の印象を整えたい場合は、外壁・屋根・共用部をまとめて見ることが重要です。

今回の外壁塗装では、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。パーフェクトトップは、外壁用塗料として使われることが多い塗料で、窯業系サイディング、モルタル、ALCパネル、コンクリートなど、さまざまな外壁材に施工できる点が特徴です。屋根塗装には、日本ペイントのサーモアイSiを使用しています。建物の状態や外壁材・屋根材に合わせて、適した塗料を選ぶことが大切です。

アパートやマンションなどの集合住宅は、外観の印象が入居希望者様や近隣からの見え方に関わります。外壁の色選びでは、街の雰囲気、建物の形、近隣環境、入居者様の年齢層なども考えながら、明るい印象にしたいのか、落ち着いた印象にしたいのかを整理して決めることが大切です。丸巧では、建物一軒一軒の状態を確認しながら、必要な塗装工事・修繕工事をご提案しています。

株式会社丸巧では、戸建住宅の外壁塗装だけでなく、アパートの外壁塗装、マンションの修繕工事、工場の屋根塗装、店舗の室内塗装など、さまざまな建物の工事に対応しています。アパートをお持ちのオーナー様や、修繕工事をお考えの管理組合様もお気軽にご相談ください。現地調査のうえ、建物に合わせた工事内容をご案内いたします。

外壁塗装・屋根塗装については、外壁塗装・屋根塗装工事のページをご確認ください。アパート・マンションの塗装や修繕工事については、アパート・マンションの塗装工事でもご案内しています。

共用廊下や階段の長尺シート工事については、マンション・アパート共用廊下・階段の長尺シート張替え工事のページで詳しくご案内しています。長尺シートの浮き・めくれ・剥がれが気になる場合は、長尺シートの浮き・めくれ補修もあわせてご確認ください。鉄骨階段や手すりのサビが気になる場合は、鉄骨階段・手すりの溶接補修のページも参考になります。