施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装（フッ素系）・屋根塗装・シール打ち替え・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装（フッ素系塗料）の施工のようすです。
屋根塗装の施工のようすです。
シール打ち替えの施工のようすです。
付帯部・階段鉄部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | ファイン4Fセラミック（日本ペイント／フッ素系・高耐候・耐汚染・透湿・防藻・防かびの多機能塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | ファインシリコンベスト（日本ペイント／屋根用シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | シール打ち替え／付帯部塗装（軒天井・破風・庇・排水管・雨樋・階段鉄部） |
| 延べ坪 | 36坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 耐候性の高いフッ素系塗料で、塗り替え間隔を長くしたい方
- 汚れにくく、藻・カビが気になりにくい塗料で外壁を塗りたい方
- 外壁・屋根とあわせて、シール打ち替えや付帯部までまとめて直したい方
フッ素系塗料は、塗り替え間隔を長くしてライフサイクルコストの低減につながります
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁には日本ペイントのフッ素系塗料「ファイン4Fセラミック」を使いました。フッ素系塗料は耐候性が高く、次回の塗り替えまでの間隔が長くなりやすいため、長い目で見たライフサイクルコストの低減につながります。
ファイン4Fセラミックは、高耐候・耐汚染・透湿・防藻・防かびなどの特徴を持つ多機能塗料です。モルタル・コンクリート・タイル・サイディングボードなど、幅広い外壁材に対応できるのもポイントです。屋根には日本ペイントのファインシリコンベストを使って塗り替えました。
「外壁の汚れが気になる」「目地のシールが剥がれてきた」「外壁と屋根の塗料選びで迷っている」など、建物全体の塗り替えをご検討の方はお気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキングや汚れ、藻・カビが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れ・痩せていないか
- 軒天井・破風・雨樋・排水管など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 階段など鉄部にサビが出ていないか
外壁はフッ素系のファイン4Fセラミックで塗装しました
外壁の塗り替えには、日本ペイントのファイン4Fセラミックを使用しました。フッ素系の塗料で、高耐候・耐汚染・透湿・防藻・防かびなどの特徴を持つ多機能塗料です。
フッ素系塗料は耐候性が高く、塗膜が傷みにくいため、次回の塗り替えまでの間隔を長くしやすいのが特徴です。塗り替え回数を減らせると、長期的なライフサイクルコストの低減につながります。モルタル・コンクリート・タイル・サイディングなど幅広い外壁材に使える塗料です。下地の状態を確認しながら、工程を分けて塗装しました。
屋根はファインシリコンベストで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本ペイントのファインシリコンベストを使用しました。屋根用のシリコン塗料で、屋根の塗り替えに使われる塗料です。
屋根は一日を通して直射日光や雨風の影響を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。外壁とあわせて屋根も塗り替えることで、外装全体を整えられます。
シール打ち替え・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、外壁目地やサッシまわりのシール打ち替えを実施しました。シールは経年で切れや痩せが起きると雨水の浸入につながることがあるため、古いシールを撤去して新しく打ち直しています。
また、軒天井・破風・庇・排水管・雨樋・階段鉄部などの付帯部塗装もあわせて行いました。鉄部はサビ止めをしたうえで塗装しています。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、外装全体を整えられます。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール打ち替え
- 養生（塗料が付かないよう窓や周囲を保護）
- 外壁塗装（フッ素系ファイン4Fセラミック・下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（ファインシリコンベスト・下塗り・中塗り・上塗り）
- 付帯部・階段鉄部塗装
- 点検・お引き渡し
よくある質問
Q. フッ素系塗料はどんなメリットがありますか？
フッ素系塗料は耐候性が高く、塗膜が傷みにくいのが特徴です。次回の塗り替えまでの間隔を長くしやすいため、塗り替え回数を減らせると、長い目で見たライフサイクルコストの低減につながります。汚れにくさや防藻・防かびなどの機能を持つものもあります。
Q. ファイン4Fセラミックはどんな外壁材に使えますか？
モルタル・コンクリート・タイル・サイディングボードなど、幅広い外壁材に対応できる塗料です。高耐候・耐汚染・透湿・防藻・防かびなどの特徴があります。外壁材の状態を確認したうえでご提案します。
Q. 外壁塗装と一緒に階段の鉄部なども塗装できますか？
はい、階段の鉄部や排水管など、鉄部・付帯部もあわせて塗装できます。鉄部はサビ止めをしたうえで塗装します。外壁・屋根とあわせて施工することが多い部分です。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根・シール・付帯部の状態を確認し、ご要望に合わせた塗料や工事内容をわかりやすくご提案します。
足立区でフッ素系塗料の外壁・屋根塗装をご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。耐候性の高いフッ素系塗料での塗り替えなど、塗り替え間隔やご要望に合わせてわかりやすくご提案します。シールや付帯部もあわせて確認します。
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