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東京都葛飾区の戸建住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装を中心とした外装リフォームの様子です。外壁は1階と2階で色を変えたツートンカラーで塗り替え、屋根は遮熱塗料で塗装しました。ビフォー・アフターを見比べると、色にこだわった配色で住まいの印象が引き締まっているのがわかります。

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施工内容

建物	東京都葛飾区／戸建住宅
工事内容	外壁塗装（1階・2階のツートンカラー）・屋根塗装（遮熱）・ベランダ防水・付帯部塗装
延べ坪	28坪
外壁塗料	パーフェクトトップ（日本ペイント）
屋根塗料	サーモアイSi（日本ペイント／遮熱）

この施工事例が参考になる方

ツートンカラーは境目の位置や色の組み合わせで印象が大きく変わります

1階と2階で色を変えるツートンカラーは、境目の位置や色の組み合わせによって住まいの印象が大きく変わります。今回の葛飾区の戸建住宅では、色にこだわりながら屋根や付帯部とのバランスも踏まえて配色しました。外壁と屋根はまとめて塗り替えることで、住まい全体の印象を整えやすくなります。

この現場で確認したい劣化ポイント

外壁や屋根は、経年とともに色あせやチョーキング（触ると白い粉が付く状態）、外壁の汚れ、ベランダ床の防水層の劣化などが見られやすくなります。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。気になる箇所は現地確認でチェックします。

外壁をパーフェクトトップでツートンカラーに塗装

外壁の塗り替えには、日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。パーフェクトトップは丸巧でもおすすめしている塗料で、耐候性や低汚染性などの特徴がある高機能な塗料です。今回は1階と2階で色を変えたツートンカラーで塗り替え、色にこだわった仕上がりに整えました。外壁材や劣化状況に合わせて下塗り・中塗り・上塗りの塗料を選び、下地に合った施工を行います。

屋根をサーモアイSiで塗装（遮熱）

屋根の塗り替えには、日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」を使用しました。サーモアイSiは日射による屋根の温度上昇を抑えることが期待できる遮熱塗料で、屋根の暑さ対策や省エネを意識したい方に向いています。屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすい部位のため、外壁とあわせて塗り替えることで、住まい全体の美観と保護のバランスを整えました。

ベランダ防水・付帯部塗装

外壁塗装・屋根塗装とあわせて、ベランダ（バルコニー）の防水や、雨樋・破風・軒天などの付帯部塗装を行いました。防水や付帯部は面積こそ小さいものの、雨水の影響を受けやすく傷みが目立ちやすい部分のため、あわせて整えることで住まい全体の保護につながります。丸巧では各塗料メーカーの塗料を取り扱っており、ご要望に合わせて最適な塗料をご提案しています。

外壁塗装の流れ

仮設足場設置 → 高圧洗浄 → 下地補修 → 下塗り → 中塗り → 上塗り → ベランダ防水・付帯部塗装 → 点検・完了、の順で進めました（工程は現場の状態に合わせて調整します）。

関連ページ・詳しい工事内容

あわせてご覧いただくと、工事内容や塗料選びの参考になります。

葛飾区の外壁塗装・屋根塗装でよくある質問

Q. ツートンカラーの色はどう決めればよいですか？

1階・2階の境目の位置や色の組み合わせで印象が変わります。屋根や付帯部とのバランス、周囲との調和も踏まえてご提案します。小さな色見本と実際の外壁では見え方が変わる点にも注意して選びます。

Q. どんな塗料を使いましたか？

外壁は「パーフェクトトップ」、屋根は遮熱塗料「サーモアイSi」という、いずれも日本ペイントの塗料を使用しました。塗料は建物や下地の状態、ご要望に合わせて選定します。

Q. 見積書が適正価格か相談できますか？

はい。使用塗料の種類や外壁面積・屋根面積などを確認したうえで、工事内容についてご説明します。正確なお見積りは現地確認後になります。

Q. 葛飾区以外でも対応できますか？

はい。東京都足立区を拠点に、東京都内や埼玉・千葉・神奈川など対応エリア内でご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。