外壁塗装・屋根塗装と一緒にバルコニー防水を確認することが大切です

東京都葛飾区の戸建住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・防水工事の施工事例です。足場を設置する外装工事では、外壁や屋根だけでなく、バルコニー、防水層、シールまわり、雨樋や破風などの付帯部も一緒に確認しやすくなります。

今回は、外壁の塗膜気泡・膨れ処理、クラック補修などの下地処理を行い、日本ペイントのパーフェクトトップで外壁塗装を行いました。屋根にはサーモアイSiを使用し、建物外装まわりをまとめて整えています。

バルコニーは雨風の影響を受けやすく、防水層の剥がれ、目地の割れ、水たまりなどを放置すると、雨漏りにつながることがあります。外壁塗装や屋根塗装のタイミングで防水まわりまで確認しておくことが大切です。

• 外壁の塗膜気泡、膨れ、クラックが出ていないか


• 屋根の色あせ、塗膜劣化、傷みが出ていないか


• バルコニーの床に剥がれ、割れ、水たまりがないか


• シールまわりに割れ、隙間、硬化が出ていないか


• 足場があるタイミングで付帯部まで確認できているか