施工写真
施工前後の外観と、外壁・屋根・防水・付帯部の施工のようすを確認できる写真です。
施工前｜塗り替え前のご自宅の外観です。
施工後｜パーフェクトトップで外壁を、サーモアイ4Fで屋根を塗り替えた施工後の外観です。
施工のようすです。
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施工のようすです。
施工のようすです。
施工内容
| 地域 | 東京都足立区 |
|---|---|
| 建物種別 | 3階建住宅 |
| 工事内容 | 外壁塗装、屋根塗装、防水工事、シール打ち替え、付帯部塗装 |
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形塗料） |
| 屋根塗装 | サーモアイ4F（日本ペイント／フッ素系遮熱塗料） |
| 延べ坪 | 24坪 |
| その他工事 | 防水工事／シール打ち替え／付帯部塗装（軒天・雨樋・破風 等） |
外壁はパーフェクトトップ（日本ペイントのラジカル制御形塗料）で塗装しました。汚れや色あせを整えながら落ち着いた印象に仕上げました。
屋根はサーモアイ4F（日本ペイントのフッ素系遮熱塗料）で塗装しました。屋根は日差しや雨風を受けやすく、外壁より劣化に気づきにくい場所です。
防水工事とシール打ち替えもあわせて行いました。外壁や屋根をきれいにしても、防水まわりの傷みを残すと雨水の侵入につながることがあります。
この施工事例が参考になる方
- 足立区で3階建住宅の外壁塗装・屋根塗装を検討している方
- 人気のラジカル制御形塗料（パーフェクトトップ）で塗り替えたい方
- 遮熱塗料（サーモアイ4F）で屋根の温度上昇を抑えたい方
- 外壁塗装と同時に防水工事・シール工事も確認したい方
- 足場を建てるタイミングで付帯部までまとめて直したい方
3階建住宅は外壁・屋根・防水を分けて考えすぎないことが大切です
外壁塗装の時期になると、屋根や防水まわりも同じように劣化していることがあります。
外壁だけをきれいにしても、シールや防水層に傷みが残っていると、雨水の侵入や下地の傷みにつながる場合があります。
足場を建てるタイミングで外壁・屋根・防水・付帯部をまとめて確認することで、建物全体の修繕計画を立てやすくなります。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁の色あせ、汚れ、塗膜の劣化
- 屋根の色あせ、塗膜の劣化
- 外壁目地やサッシまわりのシール劣化
- 防水まわりの傷み／付帯部（軒天・雨樋・破風）の劣化
外壁はパーフェクトトップで塗装
今回の外壁塗装では、日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」を使用しました。
一般的にラジカル制御形塗料は汚れや色あせに強く、コストとのバランスがよいため人気の塗料です。
建物の状態に合わせて下地を整えながら塗り替えました。
屋根はサーモアイ4Fで塗装
屋根塗装には、日本ペイントのフッ素系遮熱塗料「サーモアイ4F」を使用しました。
一般的に遮熱塗料は日射の熱を反射し、屋根材や室内の温度上昇を抑える働きがあるとされています。
屋根は外壁よりも日差しや雨風を強く受ける場所のため、外壁とあわせて塗り替えました。
防水工事・シール打ち替え・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁塗装・屋根塗装と同じタイミングで、防水工事とシール打ち替え、付帯部塗装（軒天・雨樋・破風など）も行いました。
外壁目地やサッシまわりのシールが劣化していると、すき間から雨水が入り込む原因になることがあります。
足場があるタイミングで防水まわりや付帯部まであわせて確認・施工することで、雨漏り予防につながります。
外壁塗装の流れ
外壁塗装は、足場の設置、高圧洗浄、養生、下地補修、下塗り、中塗り、上塗り、付帯部塗装、完了確認、足場撤去という流れで進みます。
塗装工事は、雨や強風など天候の影響を受けることがあります。丸巧では無理に作業を進めず、状態を確認しながら工程を進めます。
工事中のご連絡は、お電話・メール・LINEなど、ご希望に合わせて対応できます。
よくある質問
Q. 外壁塗装と屋根塗装は同時にした方がいいですか？
A. 足場を建てる工事なので、外壁と屋根を同じタイミングで確認する方が効率的です。本事例でも外壁・屋根・防水・付帯部をあわせて塗り替えています。
Q. パーフェクトトップはどんな塗料ですか？
A. 一般的にラジカル制御形塗料は汚れや色あせに強く、コストとのバランスがよい人気の塗料です。本事例では外壁にパーフェクトトップを使用しました。
Q. 遮熱塗料（サーモアイ4F）のメリットは？
A. 一般的に遮熱塗料は日射の熱を反射し、屋根材や室内の温度上昇を抑える働きがあるとされています。屋根は日差しを強く受けるため、屋根塗装で使用しました。
Q. 外壁塗装と一緒に防水工事もできますか？
A. はい。本事例では防水工事とシール打ち替えもあわせて行いました。防水まわりの傷みは雨水の侵入につながるため、塗装とあわせた確認がおすすめです。
外壁・屋根・付帯部の劣化は写真からご相談ください
外壁の汚れ、屋根の色あせ、シールの劣化など、気になる箇所を写真で送っていただければ、確認すべき範囲を整理しやすくなります。現地調査・お見積りは無料です。
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