施工写真
埼玉県草加市の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・防水の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー防水工事の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | サーモアイSi（日本ペイント／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー防水工事／付帯部塗装 |
| 延べ坪 | 28坪 |
| 施工地域 | 埼玉県草加市 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 草加市や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 前回の塗装から10年程度が経ち、そろそろメンテナンス時期かなと感じている方
- 外壁の汚れ・ひび割れ、屋根の苔やカビなどの劣化が気になっている方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめて直したい方
外壁・屋根の塗り替えは、10年に一度程度の定期メンテナンスが目安です
埼玉県草加市の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁には日本ペイントの人気塗料パーフェクトトップを使い、屋根には遮熱塗料のサーモアイSiを使って塗り替えました。あわせてバルコニーの防水工事や付帯部塗装も実施しています。
外壁や屋根の塗り替えメンテナンスは、一般的に10年に一度程度が目安と言われています。「外壁の汚れが目立つ」「屋根の苔やカビがひどい」「ひび割れや塗装の剥がれが出てきた」という場合は、塗り替えのタイミングかもしれません。
劣化をそのままにすると、ひび割れや剥がれた箇所から雨水が入り込み、雨漏りにつながることがあります。大きな工事になる前の定期的なメンテナンスが大切です。少しでも気になる方は、お気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキング（触ると白い粉が付く）や汚れ・ひび割れが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの防水層にひび割れや膨れがないか
- 雨樋・破風・軒天など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁は人気のパーフェクトトップで塗装しました
外壁の塗り替えには、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。ラジカル制御形の塗料で、汚れやチョーキング（塗膜の粉化）の原因になりやすいラジカルの発生を抑えることを目的とした塗料です。
扱いやすく色数も豊富なため、幅広い住宅で選ばれている人気の塗料です。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料サーモアイSiで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本ペイントのサーモアイSiを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニーの防水工事を実施しました。防水層は経年で傷みやすく、雨水の浸入につながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。
また、雨樋・破風・軒天などの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
よくある質問
Q. 外壁・屋根の塗り替えはどのくらいの周期で行えばよいですか？
塗料や環境によって差はありますが、一般的には10年に一度程度が塗り替えの目安と言われています。チョーキングや色あせ、ひび割れ、塗装の剥がれが出てきたら、塗り替え時期のサインの一つです。現地で状態を確認してご提案します。
Q. 外壁と屋根は一緒に塗り替えたほうがよいですか？
足場を設置するタイミングでまとめて施工すると、別々に工事するより足場の手間を抑えやすくなります。劣化状況によっては片方だけの施工も可能ですので、状態に合わせてご提案します。
Q. 屋根の遮熱塗料にはどんな効果がありますか？
遮熱塗料は太陽光の熱を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗料です。夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根の劣化状況を確認し、ご要望に合わせた工事内容をわかりやすくご提案します。
草加市で外壁・屋根の塗り替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根の劣化状況を確認し、必要な工事やご要望に合った塗料をわかりやすくご提案します。バルコニー防水や付帯部もあわせてご相談ください。
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