施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・防水の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装（低汚染塗料）の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー防水工事の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | エスケープレミアムシリコン（エスケー化研／低汚染・防かび性のある長持ちする塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | パラサーモシリコン（日本特殊塗料／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー防水工事／付帯部塗装（シャッターBOX・雨樋・軒天・破風・庇） |
| 延べ坪 | 26坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 長持ちする塗料を使って、塗り替え回数とメンテナンスコストを抑えたい方
- 低汚染・防かび性のある塗料で、外壁をきれいに保ちたい方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめて直したい方
長持ちする塗料は、塗り替え回数を減らしてメンテナンスコストを抑えやすくなります
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁にはエスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使い、屋根には遮熱塗料のパラサーモシリコンを使って塗り替えました。あわせてバルコニーの防水工事や付帯部塗装も実施しています。
エスケープレミアムシリコンは、低汚染性・防かび性などの特徴がある長持ちする塗料です。建物の環境や気候によって差はありますが、一般的な塗料よりも長持ちする塗料を使うことで、次回の塗装時期を遅らせやすくなります。長期的に塗り替え回数を減らせると、メンテナンスコストを抑えやすくなると言われています。
エスケープレミアムシリコンは、サイディングだけでなくモルタル・コンクリート・ALCパネルなどさまざまな外壁材に使える塗料です。外壁材の種類や劣化状況、ご要望に合わせてご提案します。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキング（触ると白い粉が付く）や色あせ・カビが出ていないか
- 屋根の塗膜が傷んで、色あせや苔が出ていないか
- バルコニーの防水層にひび割れや膨れがないか
- シャッターBOX・雨樋・軒天など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁は長持ちするエスケープレミアムシリコンで塗装しました
外壁の塗り替えには、エスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使用しました。低汚染性・防かび性などの特徴がある、長持ちする塗料の一つです。
「できるだけ塗り替えの回数を減らして、長期的なメンテナンスコストを抑えたい」というご要望に合わせて選定しました。汚れが付きにくく、雨で洗い流されやすいため、外壁の美観も保ちやすい塗料です。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本特殊塗料のパラサーモシリコンを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニーの防水工事を実施しました。防水層は経年で傷みやすく、雨水の浸入につながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。
また、シャッターBOX・雨樋・軒天・破風・庇などの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
関連する施工事例
よくある質問
Q. 長持ちする塗料を使うと、どのくらいメンテナンスコストを抑えられますか？
建物の環境や気候によって差があるため一概には言えませんが、一般的な塗料よりも長持ちする塗料を使うと、次回の塗り替え時期を遅らせやすくなります。塗り替え回数が減ると、長期的なメンテナンスコストを抑えやすくなると言われています。
Q. エスケープレミアムシリコンはどんな外壁材に使えますか？
サイディングだけでなく、モルタル・コンクリート・ALCパネルなどさまざまな外壁材に使える塗料です。低汚染性・防かび性などの特徴があります。外壁材の状態を確認したうえでご提案します。
Q. 色選びも相談できますか？
はい、色選びのご相談も承っています。ご自宅の写真を使って、塗装後の色合いやイメージをつかんでいただける方法もあります。まずはお気軽にご相談ください。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根の劣化状況を確認し、ご要望に合わせた塗料や工事内容をわかりやすくご提案します。
足立区で長持ちする外壁・屋根の塗り替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。長持ちする塗料や遮熱塗料など、メンテナンスコストや暑さ対策のご要望に合わせてわかりやすくご提案します。
LINEで相談する写真を送るだけでも相談できます
電話で相談する0120-779-103（受付時間内）
メールで問い合わせるフォームから24時間受付
