施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・防水の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装（汚れにくい塗料）の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー防水工事の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | ナノコンポジットW（水谷ペイント／汚れにくい低汚染塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | サーモアイSi（日本ペイント／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー床防水工事／付帯部塗装（雨樋・霧除け・排水管・水切り・庇・破風・鼻隠し・軒天） |
| 延べ坪 | 25坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- できるだけ汚れに強い塗料で、外壁をきれいに保ちたい方
- 屋根に遮熱塗料を使って、夏場の暑さ対策・節電も考えたい方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめてメンテナンスしたい方
汚れにくい塗料は、外壁の美観を保ちやすいのがメリットです
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁には水谷ペイントの「ナノコンポジットW」という汚れにくい低汚染塗料を使い、屋根には日本ペイントの遮熱塗料「サーモアイSi」を使って塗り替えました。あわせてバルコニー床の防水工事や付帯部塗装も実施しています。
外壁は雨だれや排気ガスなどで汚れが付きやすい部分です。一般的には、汚れにくい低汚染塗料を使うと、雨で汚れが流れ落ちやすく、きれいな状態を保ちやすいと言われています。屋根は遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。
外壁材の種類や建物の劣化状況、ご要望に合わせて最適な塗料をご提案します。現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキング（触ると白い粉が付く）や汚れの付着が出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの防水層にひび割れや膨れがないか
- 雨樋・破風・軒天など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁は汚れにくいナノコンポジットWで塗装しました
外壁の塗り替えには、水谷ペイントのナノコンポジットWを使用しました。汚れが付きにくい低汚染タイプの塗料で、雨で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング性が期待できる塗料です。
外壁は日々の雨だれや空気中の汚れが付きやすい部分です。「できるだけ汚れに強い塗料できれいな状態を保ちたい」というご要望に合わせて選定しました。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料サーモアイSiで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本ペイントのサーモアイSiを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策やエアコン代の節電につながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニー床の防水工事を実施しました。防水層は経年で傷みやすく、雨水の浸入につながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。
また、雨樋・霧除け・排水管・水切り・庇・破風・鼻隠し・軒天などの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
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よくある質問
Q. 汚れにくい塗料を使うと、どんなメリットがありますか？
汚れにくい低汚染塗料は、雨で汚れが流れ落ちやすいセルフクリーニング性が期待できます。外壁のきれいな状態を保ちやすく、塗り替え後の美観を長く楽しみやすいのがメリットです。効果の感じ方は環境によって異なります。
Q. 遮熱塗料は屋根にどんな効果がありますか？
遮熱塗料は太陽光の熱を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗料です。夏場の室内の暑さ対策やエアコン代の節電につながることが期待できます。
Q. 外壁・屋根と一緒にバルコニー防水もお願いできますか？
はい、承っています。足場を設置するタイミングでまとめて施工すると、別々に工事するより足場の手間を減らしやすくなります。現地でバルコニーの防水層の状態を確認してご提案します。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根の劣化状況を確認し、ご要望に合わせた塗料や工事内容をわかりやすくご提案します。
足立区で外壁・屋根の塗り替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。汚れにくい塗料や遮熱塗料など、ご要望に合った塗料をわかりやすくご提案します。外壁・屋根・バルコニーの状態もあわせて確認します。
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