施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー改修・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・バルコニーの施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装（汚れにくい塗料）の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー床改修の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | ナノコンポジットW（水谷ペイント／セルフクリーニング機能のある汚れにくい塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | パラサーモシリコン（日本特殊塗料／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー床改修工事／ガラス交換工事／付帯部塗装（軒天・破風・水切り・雨戸・雨樋） |
| 延べ坪 | 31坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 汚れにくい塗料で、外壁のきれいな状態を長持ちさせたい方
- 屋根に遮熱塗料を使って、夏場の暑さ対策・エコリフォームをしたい方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー改修や付帯部までまとめて直したい方
汚れにくい塗料と遮熱塗料で、美観と省エネに配慮した外装リフォームです
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁塗装のタイミングで、屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー床の改修など、外装全体をまとめてリフォームさせていただきました。
外壁には水谷ペイントの「ナノコンポジットW」を使用しました。セルフクリーニング機能があり、汚れが雨で流されやすい特徴があるため、「汚れにくい塗料で塗り替えたい」「色あせしにくい塗料がいい」という方に向いています。屋根には日本特殊塗料の遮熱塗料「パラサーモシリコン」を使い、夏季の屋根の温度上昇を抑えることで、室内の暑さ対策につながることが期待できます。
外壁・屋根の塗装だけでなく、バルコニーの防水・補修や屋根の葺き替え、内装工事など、建物全体のリフォームに対応しています。まずはお気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキングや雨だれの汚れ、色あせが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの床（防水層）にひび割れや傷みがないか
- 軒天・破風・水切り・雨戸・雨樋など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 窓ガラスや建具にひび・不具合がないか
外壁は汚れにくいナノコンポジットWで塗装しました
外壁の塗り替えには、水谷ペイントのナノコンポジットWを使用しました。セルフクリーニング機能を持った低汚染タイプの塗料で、雨だれによる外壁の汚れが出にくい性質があります。
「汚れにくい塗料で塗り替えたい」「色あせしにくい塗料で美観を保ちたい」というご要望に合わせて選定しました。汚れが付きにくく雨で流れ落ちやすいため、外壁の美観を保ちやすい塗料です。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本特殊塗料のパラサーモシリコンを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏季の屋根の温度上昇を抑え、室内の暑さ対策やエコなリフォームにつながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー改修・ガラス交換・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニー床の改修工事を実施しました。バルコニーの床は雨水の影響を受けやすく、傷みが進むと雨漏りにつながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。あわせて、傷んでいたガラスの交換工事も行いました。
また、軒天・破風・水切り・雨戸・雨樋などの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー床改修・ガラス交換・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
関連する施工事例
よくある質問
Q. 汚れにくい塗料を使うと、どんなメリットがありますか？
セルフクリーニング機能のある低汚染塗料は、雨だれによる汚れが付きにくく、雨で汚れが流れ落ちやすい性質があります。外壁のきれいな状態を長持ちさせやすいのがメリットです。効果の感じ方は環境によって異なります。
Q. 屋根の遮熱塗料にはどんな効果がありますか？
遮熱塗料は太陽光の熱を反射し、屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗料です。夏季の室内の暑さ対策やエコなリフォームにつながることが期待できます。
Q. 外壁塗装と一緒にバルコニーの改修もお願いできますか？
はい、承っています。足場を設置するタイミングでまとめて施工すると、別々に工事するより手間を抑えやすくなります。バルコニーの床や防水層の状態を確認してご提案します。
Q. 戸建て以外の建物も対応していますか？
はい、戸建て住宅のほか、マンション・アパート・店舗・商業ビルなどの大規模修繕にも対応しています。建物の規模に関わらずご相談ください。
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