施工写真
東京都足立区のモルタル住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・鉄部塗装・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁ベージュ系・屋根ライトブルーで塗り替えた外観です。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニーの鉄部塗装の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／下塗りパーフェクトフィラー・ベージュ系） |
|---|---|
| 屋根塗装 | パラサーモシリコン（日本特殊塗料／遮熱・下塗りエポラ#2遮熱プライマー・ライトブルー） |
| そのほかの工事 | バルコニー鉄部塗装／付帯部塗装（軒天・破風・換気フード・雨樋・霧除け） |
| 延べ坪 | 26坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て・モルタル外壁） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、モルタル外壁の戸建て住宅の塗り替えを検討している方
- 外壁と屋根の配色（色選び）にこだわって塗り替えたい方
- 屋根に遮熱塗料を使って、夏場の暑さ対策も考えたい方
- 外壁・屋根とあわせて、鉄部や付帯部までまとめてメンテナンスしたい方
モルタル外壁を、色にこだわって塗り替えました
東京都足立区のモルタル外壁の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁はベージュ系、屋根はライトブルーで塗り替え、落ち着いた中にも爽やかさのある配色に仕上げました。あわせてバルコニーの鉄部塗装や付帯部塗装も実施しています。
外壁塗装には、下塗りにパーフェクトフィラー、中塗り・上塗りに日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。塗料の耐用年数と費用のバランスがよく、丸巧でもおすすめの塗料です。屋根塗装には、下塗りにエポラ#2遮熱プライマー、中塗り・上塗りに遮熱塗料のパラサーモシリコンを使用しました。遮熱塗料は、暑い時期に屋根の蓄熱を抑え、室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。
「汚れにくい塗料」「遮熱・断熱効果のある塗料」「耐用年数の長い塗料」など、各メーカーの塗料を取り扱っています。色選びのご相談もお任せください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- モルタル外壁にひび割れ（クラック）やチョーキングが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの手すりなど鉄部にサビが出ていないか
- 軒天・破風・換気フード・雨樋・霧除けなど付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁はパーフェクトトップで塗装しました（ベージュ系）
外壁の塗り替えには、下塗りにパーフェクトフィラー、中塗り・上塗りに日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。パーフェクトトップは塗料の耐用年数と費用のバランスがよく、丸巧でもおすすめの塗料です。
今回はベージュ系の落ち着いた色で仕上げました。モルタル外壁は下地の状態を確認しながら、ひび割れなどがあれば補修したうえで、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました（ライトブルー）
屋根の塗り替えには、下塗りにエポラ#2遮熱プライマー、中塗り・上塗りに日本特殊塗料の遮熱塗料パラサーモシリコンを使用しました。今回はライトブルーで塗り替えました。
遮熱塗料は、暑い時期に屋根の蓄熱を抑え、室内の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。屋根は直射日光を受け続けるため塗膜が傷みやすい場所です。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー鉄部・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニーの鉄部塗装を実施しました。鉄部はサビが進むと見た目だけでなく強度にも影響することがあるため、サビ止めをしたうえで塗装しています。
また、軒天・破風・換気フード・雨樋・霧除けなどの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修（モルタルのひび割れ補修）・シール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓や周囲を保護）
- 外壁塗装（下塗りパーフェクトフィラー・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（遮熱プライマー・中塗り・上塗り）
- バルコニー鉄部・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
よくある質問
Q. モルタル外壁の塗り替えで気をつける点はありますか？
モルタル外壁は経年でひび割れ（クラック）が出やすい外壁材です。ひび割れをそのままにすると雨水が入り込む原因になることがあるため、補修したうえで塗装するのが基本です。下地の状態を確認してご提案します。
Q. 外壁と屋根の色（配色）も相談できますか？
はい、色選びのご相談を承っています。外壁と屋根の組み合わせや、周囲の街並みとの調和も含めてご提案します。仕上がりのイメージづくりもお手伝いします。
Q. 屋根の遮熱塗料にはどんな効果がありますか？
遮熱塗料は屋根の蓄熱を抑え、暑い時期の室内の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。夏場の暑さ対策として選ばれています。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根・鉄部・付帯部の状態を確認し、ご要望に合わせた塗料や色、工事内容をわかりやすくご提案します。
足立区でモルタル住宅の外壁・屋根塗装をご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。モルタル外壁の塗り替えや遮熱屋根塗装、配色のご相談など、ご要望に合わせてわかりやすくご提案します。鉄部・付帯部もあわせて確認します。
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