共用部修繕の施工事例｜丸巧
共用部の修繕（足場設置）
外壁塗装 施工中
共用部の修繕は、相見積もり（複数社の見積比較）で「適正な金額」と「本当に必要な工事」を見極めるのが失敗しないコツです。見積書のどこを見ればよいか、比較のポイントを分かりやすく整理します。丸巧でも現地調査・お見積りは無料です。
相見積もりの取り方（手順）
比べやすくするには「同じ条件」でそろえるのが大切です。
- 2〜3社に依頼する（多すぎると比較が大変）
- 必ず現地調査をしてもらう（写真だけの概算は目安）
- 工事範囲・仕様をそろえて依頼する
- 質問への説明が丁寧かも比べる
見積書で見るポイント
| 見る項目 | チェックポイント |
|---|---|
| 数量・単価 | 「一式」でなく㎡・m・箇所で数量と単価が書かれているか |
| 下地補修 | ひび・欠け・シーリングなどの補修が含まれるか |
| 使用材料 | メーカー・製品名・グレードが明記されているか |
| 足場・養生 | 足場代・養生が別途か込みか |
| 保証・アフター | 保証年数や内容が示されているか |
安いだけで選ぶと危ない理由
金額だけで選ぶと、下地補修や必要な工程、保証が省かれていることがあります。「一式」で内訳が分からない見積は、あとから追加費用や施工不良の原因になりがちです。同じ条件でそろえて内容を比べることが、結果的にいちばん得になります。
丸巧の見積の考え方
丸巧は現地をきちんと確認し、必要な工事だけをご提案します。数量・単価・使用材料を分かりやすくお出しし、必要のない工事は勧めません。費用の相場観は共用部修繕の費用相場・優先順位のページもご覧ください。
ご相談の流れ
お電話・LINE・フォームでご連絡 → 現地調査・お見積り（無料）→ 内容のご説明 → ご納得のうえで着工。写真を送っていただくだけでも、概算やアドバイスが可能です。
関連ページ
見積もりを取る前に確認しておく箇所（依頼前チェック）
次がそろっていると、見積もりの確認がスムーズです。そろっていなくても相談できます。
- 建物の種類（アパート・マンション・ビル）と階数
- 修繕したい場所（階段・廊下・鉄部・屋上など）
- 気になっている症状（サビ・浮き・雨染みなど）
- 写真（全体と、気になる箇所の近く）
- 図面の有無
- 入居状況（満室・一部空室など）
- 希望する作業時間帯があるか
- 共用部の使用状況（通行を止められない時間帯など）
- 足場を組むスペース・搬入経路のようす
- 現地確認の希望日
よくある質問
Q. 相見積もりは何社くらい取ればいいですか？
2〜3社が目安です。多すぎると比較が大変になります。必ず同じ工事範囲・条件で依頼すると比べやすくなります。
Q. 「一式」の見積は危ないですか？
数量や単価の根拠が分からないため、あとから追加や手抜きの原因になりがちです。㎡・m・箇所で内訳が出る見積をおすすめします。
Q. 一番安い会社に頼めば良いですか？
安さだけで選ぶと、下地補修や保証が抜けていることがあります。内容をそろえて比べることが大切です。
Q. 見積・現地調査は無料ですか？
丸巧は現地調査・お見積り無料です。写真だけでも概算のご相談を承ります。
Q. 対応エリアはどこまでですか？
東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県に対応しています。エリア外もまずはご相談ください。
