共用部修繕の施工事例｜丸巧

共用部の修繕は、相見積もり（複数社の見積比較）で「適正な金額」と「本当に必要な工事」を見極めるのが失敗しないコツです。見積書のどこを見ればよいか、比較のポイントを分かりやすく整理します。丸巧でも現地調査・お見積りは無料です。

相見積もりの取り方（手順）

比べやすくするには「同じ条件」でそろえるのが大切です。

• 2〜3社に依頼する（多すぎると比較が大変）
• 必ず現地調査をしてもらう（写真だけの概算は目安）
• 工事範囲・仕様をそろえて依頼する
• 質問への説明が丁寧かも比べる

見積書で見るポイント

見る項目	チェックポイント
数量・単価	「一式」でなく㎡・m・箇所で数量と単価が書かれているか
下地補修	ひび・欠け・シーリングなどの補修が含まれるか
使用材料	メーカー・製品名・グレードが明記されているか
足場・養生	足場代・養生が別途か込みか
保証・アフター	保証年数や内容が示されているか

安いだけで選ぶと危ない理由

金額だけで選ぶと、下地補修や必要な工程、保証が省かれていることがあります。「一式」で内訳が分からない見積は、あとから追加費用や施工不良の原因になりがちです。同じ条件でそろえて内容を比べることが、結果的にいちばん得になります。

丸巧の見積の考え方

丸巧は現地をきちんと確認し、必要な工事だけをご提案します。数量・単価・使用材料を分かりやすくお出しし、必要のない工事は勧めません。費用の相場観は共用部修繕の費用相場・優先順位のページもご覧ください。

ご相談の流れ

お電話・LINE・フォームでご連絡 → 現地調査・お見積り（無料）→ 内容のご説明 → ご納得のうえで着工。写真を送っていただくだけでも、概算やアドバイスが可能です。

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見積もりを取る前に確認しておく箇所（依頼前チェック）

次がそろっていると、見積もりの確認がスムーズです。そろっていなくても相談できます。

• 建物の種類（アパート・マンション・ビル）と階数
• 修繕したい場所（階段・廊下・鉄部・屋上など）
• 気になっている症状（サビ・浮き・雨染みなど）
• 写真（全体と、気になる箇所の近く）
• 図面の有無
• 入居状況（満室・一部空室など）
• 希望する作業時間帯があるか
• 共用部の使用状況（通行を止められない時間帯など）
• 足場を組むスペース・搬入経路のようす
• 現地確認の希望日

よくある質問

Q. 相見積もりは何社くらい取ればいいですか？

2〜3社が目安です。多すぎると比較が大変になります。必ず同じ工事範囲・条件で依頼すると比べやすくなります。

Q. 「一式」の見積は危ないですか？

数量や単価の根拠が分からないため、あとから追加や手抜きの原因になりがちです。㎡・m・箇所で内訳が出る見積をおすすめします。

Q. 一番安い会社に頼めば良いですか？

安さだけで選ぶと、下地補修や保証が抜けていることがあります。内容をそろえて比べることが大切です。

Q. 見積・現地調査は無料ですか？

丸巧は現地調査・お見積り無料です。写真だけでも概算のご相談を承ります。

Q. 対応エリアはどこまでですか？

東京・神奈川・埼玉・千葉の一都三県に対応しています。エリア外もまずはご相談ください。