東京都足立区｜2階建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事

外壁に遮熱塗料、屋根に断熱塗料GAINAを使って外装全体を塗り替えました

東京都足立区の2階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装・シール工事・付帯部塗装を行いました。モルタル外壁には日本ペイントの遮熱塗料「水性サーモアイウォールSi」、スレート屋根には日進産業の断熱塗料「GAINA」を使用した施工事例です。

施工概要

施工地域：東京都足立区

建物種別：2階建住宅

延べ坪：25坪

外壁塗装：水性サーモアイウォールSi

屋根塗装：GAINA（ガイナ）

工事内容：外壁塗装・屋根塗装

同時工事：シール工事・付帯部塗装工事

工事期間：11日

施工写真

施工前・施工後の外観、外壁まわり、屋根まわり、付帯部まわりの施工写真を掲載しています。

施工前｜外壁・屋根塗装前

施工後｜外壁・屋根塗装後

外壁まわり｜施工中

屋根まわり｜施工中

屋根塗装｜GAINA施工中

屋根塗装｜仕上がり確認

この施工事例のポイント

外壁塗装・屋根塗装で確認したい症状

外壁や屋根は、年数が経つと色あせ、汚れ、ひび割れ、塗膜の劣化、シールの傷み、屋根材の浮きなどが出てきます。見た目の変化だけでなく、雨水の侵入につながる部分がないか確認することが大切です。

モルタル外壁は、ひび割れや塗膜の劣化をそのままにすると雨水を吸いやすくなる場合があります。スレート屋根も、色あせやひび割れ、板金まわりの劣化を放置すると、屋根下地への影響が心配です。

今回の施工では、外壁・屋根・シール・付帯部をまとめて確認し、建物全体の外装メンテナンスとして施工しました。

今回の工事内容

東京都足立区の2階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装を行いました。外壁はモルタル外壁、屋根はスレート屋根です。

外壁塗装では、水性サーモアイウォールSiを使用しました。建物の外観を整えるだけでなく、外壁材の状態に合わせて下地処理を行い、塗装の仕上がりにつなげています。

屋根塗装では、断熱塗料GAINAを使用しました。屋根は日差しや雨風の影響を受けやすい場所です。高圧洗浄、下地補修、下塗り、中塗り、上塗りの工程で丁寧に施工しています。

あわせて、シール工事、屋根板金の補修、ひび割れ補修、雨樋や庇などの付帯部塗装も行いました。

施工の流れ

遮熱塗料・断熱塗料を選ぶメリット

遮熱塗料や断熱塗料は、夏場の日差しや屋根・外壁の熱が気になる住宅で選ばれることがあります。室内の温度上昇を抑えたい、空調設備の負担を少しでも減らしたい、エコな塗り替えを考えたいという方に向いています。

今回、外壁には水性サーモアイウォールSi、屋根にはGAINAを使用しました。どちらも、建物の状態や外壁材・屋根材との相性を見ながら選ぶことが大切です。

丸巧では、モルタル、サイディング、ALCパネル、打ち放しコンクリート、タイルなど、外壁材の種類に合わせて下地処理や塗料をご提案しています。

工事期間について

今回の工事は、天候にも恵まれ、11日で施工完了となりました。一般的な外壁塗装・屋根塗装工事では、天候や建物の状態によって工期が変わります。

雨天や強風が続く場合、塗料の乾燥に時間がかかる場合、下地補修が多い場合は、工事期間が延びることがあります。

丸巧では、当日や次回の工事内容、天候による休工なども分かりやすくご説明しながら工事を進めます。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、外壁や屋根の劣化状況、建物全体の外装状態を確認できます。施工後写真では、外壁と屋根の塗り替え後の仕上がりが分かります。

外壁塗装や屋根塗装では、仕上がりの見た目だけでなく、高圧洗浄、シール工事、ひび割れ補修、屋根板金補修、タスペーサー設置、付帯部塗装などの工程が大切です。

今回のように、外壁・屋根・シール・付帯部をまとめて施工することで、建物全体の外装メンテナンスにつながります。

関連ページ

外壁塗装や屋根塗装を検討している方は、こちらも参考にしてください。

外壁塗装・屋根塗装のご案内

丸巧の施工事例一覧

丸巧の事業内容一覧

外壁塗装・屋根塗装のご相談

よくあるご相談

写真相談・現地調査・見積依頼

外壁や屋根の色あせ・ひび割れが気になったらご相談ください

外壁の汚れ、屋根の色あせ、シールの劣化、雨樋や庇などの傷みは、早めに確認することで必要な工事を判断しやすくなります。写真で分かる範囲のご相談も可能です。