施工写真
東京都足立区の3階建住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・外階段の長尺シート工事のようすです。外壁はパーフェクトトップ、屋根はサーモアイSiで塗り替え、シール工事・鉄部塗装もあわせて施工しました。
外壁塗装・屋根塗装・長尺シート工事を行った3階建住宅のようすです。
外壁塗装の施工のようすです。
外壁の塗り替えのようすです。
屋根塗装の施工のようすです。
外階段の長尺シート工事の施工のようすです。
外階段・鉄部の施工のようすです。
施工内容
| 地域 | 東京都足立区 |
|---|---|
| 建物種別 | 3階建住宅 |
| 延べ坪 | 25坪 |
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形） |
| 屋根塗装 | サーモアイSi（日本ペイント／遮熱シリコン） |
| その他 | 外階段の長尺シート工事・シール工事・鉄部塗装・付帯部塗装（軒天・破風・庇・雨樋） |
使用塗料・延べ坪・工事内容は工事データにもとづいて記載しています。施工日数・金額・保証年数などは元データに記載がないため、本ページでは記載していません。
外壁・屋根の塗り替えと、外階段の長尺シートや鉄部を一度にまとめて整えたい3階建住宅の方の参考になります。
3階建は足場の設置費用がかかりやすいため、足場を組むタイミングで外装をまとめて行いたい方に向いています。
外階段の長尺シートのすり減りや鉄骨階段のサビが気になっている方の参考になります。
3階建は外装をまとめて整えると足場を有効に使えます
3階建住宅は、外壁・屋根の面積が大きく、足場の設置にも費用がかかりやすい建物です。外壁塗装のタイミングで、屋根塗装・外階段の長尺シート・シール工事・鉄部塗装までまとめて行うことで、足場を有効に使いながら建物全体を整えられます。外階段や鉄部は雨風を受けやすいため、外壁・屋根とあわせて確認しておくと安心です。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁：ひび割れ、チョーキング、色あせ、汚れ
- 屋根：色あせ、コケ・汚れ、塗膜の劣化
- 外階段の床面：長尺シートの浮き・剥がれ・すり減り
- 鉄骨階段・手すり：サビ、塗膜の剥がれ
- シール（目地・サッシ廻り）：ひび割れ、痩せ、切れ
外壁をパーフェクトトップ・屋根をサーモアイSiで塗装しました
外壁は日本ペイントのパーフェクトトップ、屋根は遮熱のサーモアイSiで塗り替えました。パーフェクトトップはラジカル制御形で汚れや色あせに配慮した外壁塗料、サーモアイSiは日射を反射して屋根表面の温度上昇をおさえることが期待できる遮熱塗料です。3階建の大きな外壁・屋根を、下塗り・中塗り・上塗りの工程でしっかり塗り重ねました。
外階段を長尺シート・鉄部をサビ止めで整えました
外階段の床面は長尺シートで整え、鉄骨階段・手すりなどの鉄部はケレンのうえサビ止め塗装を行いました。長尺シートは階段や共用廊下の床面に使われる耐久性のある床材で、滑りにくさや歩行音への配慮が期待できます。外階段は雨風を受けやすいため、床面と鉄部をあわせて整えることで階段まわりの印象を保ちやすくなります。
シール工事・付帯部塗装もあわせて施工しました
目地やサッシ廻りのシール打ち替えを行い、軒天・破風・庇・雨樋などの付帯部も塗装しました。シールは雨水の浸入を防ぐうえで大切な部分です。足場があるタイミングで外壁・屋根・外階段・シール・付帯部をまとめて行うことで、住宅全体の劣化に対応しています。
外壁塗装・外装リフォームの流れ
- 現地調査・外壁/屋根/外階段/付帯部の状態確認
- 足場設置・高圧洗浄
- 下地処理（クラック補修・シール工事・ケレン）
- 外壁・屋根の塗装／外階段の長尺シート・鉄部塗装
- 付帯部塗装・点検・完了確認
よくある質問
Q. 外壁・屋根・外階段をまとめて工事できますか？
A. はい。足場を一度組むだけで外壁・屋根・外階段の長尺シート・鉄部・シールをまとめて施工できます。この現場でもあわせて施工しています。
Q. 3階建は足場代が高くなりますか？
A. 3階建は外壁・屋根の面積が大きく足場もかかりやすいため、外装をまとめて行うと足場を有効に使えます。現地調査で建物の状態を確認したうえでご提案します。
Q. 長尺シートとはどんな床材ですか？
A. 階段や共用廊下の床面に使われる耐久性のある床材で、滑りにくさや歩行音への配慮が期待できます。外階段や共用部の床面によく使われます。
Q. 塗料や色は相談できますか？
A. はい。この現場では外壁にパーフェクトトップ、屋根に遮熱のサーモアイSiを使いました。建物の状態やご希望にあわせて塗料・色をご提案します。
外壁・屋根・外階段の劣化は写真からご相談ください
外壁のひび割れや屋根の色あせ、外階段の床面のすり減りや鉄部のサビなど、気になる箇所を写真で送っていただければ、確認すべき範囲を整理しやすくなります。現地調査・お見積りは無料です。
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