施工写真
東京都文京区の戸建住宅で行った、外壁塗装・屋上防水工事の施工写真です。外壁を高耐候性塗料パーフェクトトップで塗り替え、屋上の防水工事やシール工事、付帯部の塗装まで、建物全体をまとめて施工しました。
外壁塗装・屋上防水工事の施工事例
外壁の塗装作業
外壁の塗り替え
屋上の防水工事
付帯部の塗装
施工内容
| 施工地域 | 東京都文京区 |
|---|---|
| 建物 | 戸建住宅（延べ38坪） |
| 工事内容 | 外壁塗装・屋上防水・シール工事・付帯部塗装 |
| 外壁の使用塗料 | パーフェクトトップ（日本ペイント） |
| 付帯部 | シャッターBOX・雨樋・霧除け・軒天・破風・排水管・鉄部手摺 など |
| 施工 | 建物全体をまとめて丁寧に施工 |
この施工事例が参考になる方
外壁の塗り替えと屋上の防水工事を同時に行った事例です。屋上の床のひび割れも気になっている方の参考になります。
外壁にシリコングレードを超える高耐候性のパーフェクトトップを使った事例です。長持ちを重視して塗り替えたい方に向いた内容です。
外壁塗装と合わせて、雨樋・軒天・破風・鉄部手摺などの付帯部塗装やシール工事も施工した事例です。
外壁塗装と屋上防水は「同時施工」で建物をまとめて守れます
外壁が傷んでくる頃には、屋上の防水層も同じように傷んでいることが多くあります。外壁塗装と屋上防水を別々に行うより、まとめて施工した方が足場や手間の面で無駄がなく、建物全体を一度に守れます。
本事例では、文京区の戸建住宅の外壁をパーフェクトトップで塗り替え、屋上の防水工事、シール工事、付帯部の塗装まで一括で施工しました。
この現場で確認したい劣化ポイント
塗装・防水の前に、外壁と屋上の状態を確認します。
- 外壁の色あせ・チョーキング・ひび割れ
- 屋上の防水層のひび割れ・膨れ・水たまり
- 目地やサッシ廻りのシールの傷み
- 雨樋・軒天・破風・鉄部手摺など付帯部の傷み・サビ
外壁はパーフェクトトップで塗装
本事例の外壁塗装には、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。パーフェクトトップは、シリコングレードを超える耐久性を持つ高耐候性の塗料です。モルタル・窯業系サイディング・コンクリート・ALCなど幅広い外壁材に対応でき、多くの住宅の外壁塗装に使える塗料です。下地処理を行ったうえで丁寧に塗り重ねました。
屋上防水・シール・付帯部塗装も同時に施工
外壁塗装と合わせて、屋上の防水工事を施工しました。さらに、目地やサッシ廻りのシール工事、シャッターBOX・雨樋・霧除け・軒天・破風・排水管・鉄部手摺などの付帯部塗装まで一括で対応しています。丸巧では、外装の塗り替えと同時に各種リフォーム工事もまとめて施工できます。
外壁塗装の流れ
おおまかな流れは、現地確認・お見積り→足場設置→高圧洗浄→下地処理→養生→外壁の下塗り・中塗り・上塗り→屋上防水・シール・付帯部塗装→点検・引き渡し、です。外壁・屋上の状態に合わせて必要な工程を調整します。
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よくある質問
外壁塗装と屋上防水は同時にできますか？
はい。外壁塗装と屋上防水は同時に施工できます。足場をまとめて使えるため、別々に行うより無駄がありません。外壁が傷む頃は屋上も傷んでいることが多く、同時施工をおすすめすることが多いです。
パーフェクトトップはどんな塗料ですか？
日本ペイントの塗料で、シリコングレードを超える耐久性を持つ高耐候性塗料です。モルタル・サイディング・コンクリート・ALCなど幅広い外壁材に対応します。
付帯部やシール工事もお願いできますか？
はい。雨樋・軒天・破風・鉄部手摺などの付帯部塗装や、目地・サッシ廻りのシール工事もまとめて対応します。外壁塗装と同時の施工がおすすめです。
文京区・東京以外でも対応していますか？
東京都・埼玉県を中心に周辺地域で対応しています。対応可否はお気軽にお問い合わせください。
ビル・商業施設の内装塗装は丸巧へご相談ください
ビルや商業施設の内装塗装を、経験のある職人が丁寧に施工します。営業を続けながらの工事もお任せください。現地調査・お見積りは無料です。お電話・LINE・フォームからどうぞ。
