丸巧の過去見積に基づく
建物修繕 価格データ 工法・工程・単位・税区分を揃えた同質データだけを公開

見積の内訳はこう組み立てられる

下は、本ページの中央値で構成した匿名の代表内訳モデルです（特定の顧客の見積ではありません）。ウレタン防水を中心にした改修の「金額の作られ方」を示します。金額は税抜。

※ 各単価は本ページの中央値（施工・税抜・見積ベース）。数量は代表例。別途、足場・高圧洗浄・撤去・下地補修などが現場により加わります。実際の金額は下地の状態・面積・撤去の有無で変わります。原価・粗利は含みません（売価ベースの構成例）。

集計方法（透明性のために）

• 出典：丸巧の過去の実見積＝元システム「建築みつも郎」のKDB/KXDを解析したデータ（読み取り専用・無改変）。見積 579件（3名の担当者ぶん 353・155・71件）、明細13,132行、期間 2017-06〜2026-07。
• 見積の数え方：担当をまたいで見積IDが衝突するため「担当＋見積ID」で数え 579。物件で名寄せすると約494物件（53物件が別案・改訂を含む）。統計は1見積＝1観測（見積ベース）で集計し、明細数も併記して別案の偏りを開示。
• 同質性：工法・工程（施工に限定）・単位・税区分をすべて揃えた母集団だけを集計。ウレタン防水と塩ビシート防水は別々に出します。撤去・下地補修・諸経費・値引き・一式・小計・消費税の行、および工法キーワードの誤マッチ（既存防水部の高圧洗浄・防草シート・透湿防水シート・端末金物など）は除外。
• 数量帯：施工面積・数量の大小で単価が変わらないかを確認（各統計を数量で3分割して比較）。単価はほぼ横ばいだったため統合しています。
• 集計の単位：1見積＝1観測。同じ見積内に同単価の行が並んでも1票にならないよう、見積ごとの代表単価をとってから全見積で中央値を出しています（母数＝見積数）。中央値と中央50%帯（P25〜P75）を用い、外れ値は削除していません。
• 税：単価は税抜。元システム「建築みつも郎」は行単価を税抜で保持し消費税は書類単位で付加します（＝全見積で行単価は税抜）。忠実性の裏取りとして、解析579件のうち売価合計＝明細金額合計が一致した432件で検算（統計はこの検算を限定条件にしていません）。税率は見積日で判定（2019年10月〜10%）。「過去に×1.10だったから全部税別」という推定は使っていません。
• 単価の性質：掲載値は見積に記載された行単価です。材料のみ／施工のみ／材工共の別は見積により異なるため、「材工共」と断定せず行の単価をそのまま用いています。
• 地域：明細に都県欄が無いため、現場住所が判明する見積（担当者1名分）で集計＝一都三県が97.6%（163/167）を実住所で確認。全数の地域証明は未完のため、タイトルでは地域を断定していません。
• 非掲載：外壁塗装㎡（下塗/中塗/上塗の層混在で同質化不能）・鉄部面（等級混在＋n不足）・高圧洗浄/仮設（工程不揃い）・FRP/タイル（件数不足・混在）は、同質母集団を満たさず非掲載。
• 非公開：顧客・現場・担当者・取引先は非掲載。原価・仕入・粗利は元データに列がありますが本ページでは読み込まず掲載しません（売価のみ）。

本ページの数値は、丸巧が自社の見積データベースから機械的に集計した一次データです。一般的な相場サイトの引用ではありません。各統計の抽出条件・n・見積数・税区分・除外理由・追跡キーは監査台帳に記録しています。