神奈川県川崎市｜2階建住宅の外壁塗装・屋根葺き替え工事

外壁塗装と屋根葺き替えを同時に行い、外装全体を整えました

神奈川県川崎市の2階建住宅で、外壁塗装と屋根葺き替え工事を行いました。外壁には日本ペイントのパーフェクトトップを使用し、屋根は既存屋根材を撤去してコロニアルクァッドへ葺き替えています。シール工事・ポリカ交換工事・付帯部塗装・バルコニー防水工事もあわせて対応した施工事例です。

施工概要

施工地域：神奈川県川崎市

建物種別：2階建住宅

延べ坪：28坪

外壁塗装：パーフェクトトップ

屋根工事：葺き替え工事

屋根材：コロニアルクァッド

同時工事：シール工事・ポリカ交換工事・付帯部塗装・バルコニー防水工事

施工写真

施工前・施工後の外観、外壁まわり、屋根まわりの施工写真です。

施工前｜外壁・屋根工事前の外観

施工後｜外壁塗装・屋根葺き替え後の外観

施工中｜シーリング工事

施工中｜外壁塗装の中塗り

施工中｜外壁の上塗り

施工中｜屋根葺き替え中

施工後｜新しい屋根材への葺き替え後

この施工事例のポイント

外壁塗装と屋根葺き替えを同時に行う理由

外壁塗装と屋根工事は、どちらも足場が必要になることが多い工事です。別々の時期に行うと、足場の設置が重なり、費用や工期の負担が増える場合があります。

今回のように同じタイミングで行うことで、外壁、屋根、雨樋、破風、霧除け、シール、防水、ベランダまわりまでまとめて確認しやすくなります。

外壁だけをきれいにしても、屋根やシール、防水部分の劣化を残すと、雨水の侵入や建物の傷みにつながることがあります。外装全体を見て工事を考えることが大切です。

今回の工事内容

神奈川県川崎市の2階建住宅で、外壁塗装と屋根葺き替え工事を行いました。外壁には日本ペイントのパーフェクトトップを使用しています。

屋根は、既存屋根材を撤去し、新しい屋根材のコロニアルクァッドへ葺き替えました。屋根塗装やカバー工法ではなく、屋根材を新しく張り替える工事です。

あわせて、外壁目地やサッシまわりのシール工事、雨樋・幕板・霧除けなどの付帯部塗装、バルコニー防水工事、ベランダポリカ交換工事も行いました。

屋根葺き替え工事の基本的な流れ

パーフェクトトップを使った外壁塗装

今回の外壁塗装では、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。外壁の状態や下地に合わせて塗装することで、外観だけでなく建物の保護にもつながります。

塗料は、建物の劣化状況、外壁材の種類、仕上がりの好み、今後のメンテナンス計画に合わせて選ぶことが大切です。

外壁だけで判断せず、屋根・シール・防水・付帯部も同時に確認することで、必要な工事を見落としにくくなります。

屋根葺き替えを検討した方がよいケース

屋根葺き替え工事は、屋根材の劣化が大きい場合や、雨漏りが起きている場合、屋根塗装やカバー工法では対応が難しい場合に検討する工事です。

表面の色あせだけであれば塗装で対応できることもありますが、屋根材そのものの傷みや下地の劣化がある場合は、屋根を新しい材料に張り替える必要が出ることがあります。

今回の施工では、屋根材の劣化状況や材料の問題を踏まえ、屋根葺き替え工事として対応しました。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、外壁や屋根の劣化状況、建物全体の外装状態を確認できます。施工後写真では、外壁塗装と屋根葺き替え後の仕上がりが分かります。

外装工事では、仕上がりの色だけでなく、屋根材の状態、シールまわり、防水部分、雨樋や破風などの付帯部まで確認することが大切です。

足場を使うタイミングでまとめて施工することで、外壁・屋根・防水・付帯部まで一度に整えることができます。

関連ページ

外壁塗装や屋根葺き替えを検討している方は、こちらも参考にしてください。

パーフェクトトップについて

屋根修理・屋根工事のご案内

外壁塗装・屋根塗装のご案内

丸巧の施工事例一覧

外壁塗装・屋根葺き替えのご相談

よくあるご相談

写真相談・現地調査・見積依頼

外壁塗装と屋根葺き替えをまとめて相談できます

外壁の色あせ、屋根材の劣化、シールの傷み、防水部分の不安などは、早めに確認することで必要な工事を判断しやすくなります。写真で分かる範囲のご相談も可能です。