東京都中野区｜集合住宅の内部改修（天井・壁・床の張替／和室→洋室）
上階からの漏水をきっかけに、天井・壁・床を張り替え、和室を洋室に模様替えしました
東京都中野区の集合住宅の一室で、上階からの漏水をきっかけに、天井・壁のクロス（約325㎡）と床（フロアタイル約33㎡）を張り替え、あわせて和室から洋室への模様替え（大工工事）を行いました。延べ3週間で施工した事例です。
施工写真
クロス・大工・床の施工前・施工中・施工後の写真です。写真は、写っている内容にあわせて並べています。
天井・壁クロスの貼替
施工中｜天井・壁のクロスをはがしたようすです。
施工中｜クロスをはがした居室のようすです。
施工後｜天井と壁のクロスを貼り替えた居室のようすです。
施工後｜収納のある居室のようすです。
施工後｜窓のある居室のようすです。
和室から洋室への改修（大工工事）
施工中｜和室から洋室への模様替えで、間仕切りの造作を行っているようすです。
施工後｜新しい建具（収納）を設けたようすです。
床の張替（フロアタイル・下地の復旧）
施工前｜既存の床（張り替え前）のようすです。
施工中｜既存の床材をはがしたようすです。
施工中｜床の下地（モルタル）を整えたようすです。
施工中｜新しい床材（フロアタイル）を搬入したようすです。
施工後｜新しい床材（フロアタイル）に張り替えたようすです。
施工概要
施工地域：東京都中野区
建物種別：集合住宅（住戸）
施工内容：内部改修（天井・壁クロス貼替／床張替／和室→洋室の大工工事）
クロス貼替：天井・壁 約325㎡（クロス品番：SP2125）
床の張替：フロアタイル 約33㎡（品番：WD-8032-W）
工期：延べ3週間
この施工事例のポイント
1. 上階からの漏水をきっかけに、天井・壁・床をまとめて張替
上階からの漏水をきっかけに、傷んだ天井・壁のクロスと床を、同じ住戸でまとめて張り替えました。
2. 和室から洋室への模様替え（大工工事）
和室から洋室への模様替えを、大工工事で行いました。間仕切りや建具もあわせて整えました。
3. クロス約325㎡・床フロアタイル約33㎡を、延べ3週間で施工
天井・壁のクロス約325㎡と、床のフロアタイル約33㎡を、延べ3週間で施工しました。
今回の工事内容
東京都中野区の集合住宅の一室で、上階からの漏水をきっかけに、天井・壁・床の張替と、和室から洋室への模様替えを行いました。
クロス工事：天井・壁のクロス約325㎡を、品番SP2125で貼り替えました。
床工事：既存の床をはがして下地を整え、床のフロアタイル約33㎡を、品番WD-8032-Wで張り替えました。
大工工事：和室から洋室への模様替えとして、間仕切りや建具の造作を行いました。工期は、延べ3週間でした。
壁クロス張替えの費用の目安
丸巧の過去の実見積の集計（明細172件・税別）では、内装の壁クロスの中央値は1㎡あたり約1,550円、半分の明細は約1,250円〜2,000円でした。集計の見方と注意点は、内装リフォーム・原状回復工事のページに載せています。
内部改修（クロス・床・大工）の一般的な流れ
ここからは、今回のような内部改修で一般的な流れの説明です。現場の状況によって順序や内容は変わります。
1. 現地確認
直す範囲、既存の天井・壁・床の状態、漏水などの傷みの範囲、搬入経路や工事中の注意点を確認します。
2. 工事内容・材料の確認
クロスや床材の品番、間取りの変更の有無などを決めます。
3. 既存の撤去・下地確認
既存のクロスや床材をはがし、下地の状態を確認します。
4. 下地調整
壁・天井・床の下地を整えて、仕上がりが安定するようにします。
5. クロス・床の施工／大工工事
天井・壁にクロスを貼り、床材を張り替えます。間取りの変更がある場合は、あわせて大工工事を行います。
6. 完了確認
仕上がりを確認して完了です。
関連ページ
マンション・アパートの内部改修や原状回復を検討している方は、こちらも参考にしてください。
よくあるご相談
Q. クロスはどのくらいの範囲を貼り替えましたか？
天井と壁あわせて約325㎡を、品番SP2125で貼り替えました。範囲や広さによって費用や工期は変わります。
Q. 床はどのように張り替えましたか？
既存の床をはがして下地を整えたうえで、フロアタイル（品番WD-8032-W）約33㎡を張り替えました。
Q. 和室を洋室にすることはできますか？
今回の現場では、和室から洋室への模様替えを、大工工事で行いました。間取りや建具の希望に合わせて、現地を確認してご相談ください。
Q. 漏水のあとの天井・壁・床の張替もお願いできますか？
今回の現場は、上階からの漏水をきっかけに、天井・壁・床をまとめて張り替えました。傷みの範囲を現地で確認してご相談ください。
Q. 工期はどのくらいかかりますか？
今回の現場は、クロス約325㎡・床約33㎡の張替と大工工事で、延べ3週間でした。範囲や内容によって変わります。
写真相談・現地調査・見積依頼
内部改修・原状回復をご相談ください
クロスの貼替、床の張替、間取りの変更（和室→洋室）、漏水後の復旧など、直したい箇所の写真があると確認がスムーズです。必要な範囲に合わせて工事内容をご説明します。
