東京都墨田区｜3階建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事

外壁・屋根・シール・防水まで、3階建住宅の外装をまとめて施工しました

東京都墨田区の3階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁には水谷ペイントのナノコンポジットW、屋根には日本ペイントのサーモアイSiを使用し、シール工事・付帯部塗装工事・バルコニー防水工事もあわせて施工した事例です。

施工概要

施工地域：東京都墨田区

建物種別：3階建住宅

延べ坪：27坪

外壁塗装：ナノコンポジットW

屋根塗装：サーモアイSi

工事内容：外壁塗装・屋根塗装

同時工事：シール工事・防水工事・付帯部塗装工事

施工写真

施工前・施工後の外観、外壁まわり、屋根まわり、防水まわりの施工写真を掲載しています。

施工前｜外壁・屋根塗装前

施工後｜外壁・屋根塗装後の外観

施工中｜外壁シーリング

施工中｜塗装作業

施工中｜外壁塗装

施工中｜屋根まわり

施工中｜サーモアイSi上塗り

この施工事例のポイント

3階建住宅の外装工事で確認したいこと

3階建住宅は、外壁の高い位置や屋根まわりの状態を普段確認しにくい建物です。外壁の汚れ、色あせ、シールの劣化、屋根の傷み、バルコニー防水の劣化などを放置すると、雨水の侵入につながる場合があります。

外壁塗装や屋根塗装を行う際は、足場を設置するため、軒天井、破風、雨樋、シャッターBOXなどの付帯部や、バルコニー防水も同時に確認しやすくなります。

今回の施工では、外壁・屋根・シール・防水・付帯部をまとめて確認し、家全体の外装リフォームとして施工しました。

今回の工事内容

東京都墨田区の3階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁塗装には水谷ペイントのナノコンポジットW、屋根塗装には日本ペイントのサーモアイSiを使用しています。

あわせて、軒天井、破風、雨樋、シャッターBOXなどの付帯部塗装工事、シール打ち替え工事、バルコニー防水工事も施工しました。

外壁や屋根だけをきれいにするのではなく、雨水の影響を受けやすいシール部分やバルコニー防水、付帯部まで確認することで、建物全体の外装メンテナンスにつながります。

施工の流れ

ナノコンポジットWとサーモアイSiを選ぶ理由

ナノコンポジットWは、外壁の汚れが気になる方や、落ち着いた雰囲気で仕上げたい方に選ばれることがある塗料です。雨で汚れを洗い流しやすくする低汚染性が特徴です。

サーモアイSiは、屋根の蓄熱を抑える効果が期待できる遮熱塗料です。夏場の屋根の熱や、屋根下の室内環境が気になる住宅で検討されることがあります。

塗料は、外壁材や屋根材の種類、劣化状況、仕上がりの好みによって選び方が変わります。丸巧では、現地調査で状態を確認したうえで、建物に合う塗料をご提案します。

色選び・外装リフォームの相談について

外壁や屋根の塗り替えでは、塗料だけでなく色選びも大切です。建物全体の雰囲気、周囲の街並み、玄関まわりや付帯部との相性を見ながら決める必要があります。

丸巧では、ご自宅の写真を使って塗り替え後をイメージしやすいカラーシミュレーターや、実際の塗料を使った塗り板をご用意しています。

外壁・屋根・付帯部の色選びにこだわりたい方も、現地調査時にご相談ください。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、3階建住宅の外壁や屋根の劣化状態、外装全体の雰囲気を確認できます。施工後写真では、外壁と屋根の塗り替え後の仕上がりが分かります。

外壁塗装や屋根塗装では、仕上がりの見た目だけでなく、シール工事、バルコニー防水、付帯部塗装まで確認することが大切です。

今回のように、外壁・屋根・シール・防水・付帯部をまとめて施工することで、外装全体のメンテナンスにつながります。

関連ページ

今回使用した塗料や、外壁塗装・屋根塗装を検討している方はこちらも参考にしてください。

ナノコンポジットWについて

サーモアイSiについて

カラーシミュレーターについて

丸巧の施工事例一覧

外壁塗装・屋根塗装のご相談

よくあるご相談

写真相談・現地調査・見積依頼

外壁・屋根・防水の劣化が気になったらご相談ください

外壁の汚れ、屋根の色あせ、シールの劣化、バルコニー防水の傷みなどは、早めに確認することで必要な工事を判断しやすくなります。写真で分かる範囲のご相談も可能です。