施工概要

施工地域：東京都文京区

建物種別：3階建住宅

延べ坪：33坪

外壁塗装：ファインパーフェクトトップ

工事内容：外壁塗装・外壁サイディング部分張り替え

同時工事：シール工事・サッシ交換・木部補修・屋根板金補修

この施工事例のポイント

サイディング外壁で注意したい劣化症状

サイディング外壁は、年数が経つと色あせ、反り、浮き、ひび割れ、シーリングの割れ、塗膜の劣化などが出ることがあります。傷みが進むと、塗装だけでは対応しにくい部分が出てきます。

特に3階建住宅では、高い位置の外壁や道路側から見えにくい面の劣化に気づきにくいことがあります。外壁の一部だけ傷んでいる場合でも、放置すると雨水が入りやすくなるため注意が必要です。

今回のように、劣化した部分を張り替えてから外壁全体を塗装することで、見た目だけでなく外装全体の状態を整えやすくなります。

今回の工事内容

東京都文京区の3階建住宅で、外壁サイディングの部分張り替えと外壁塗装を行いました。劣化している外壁サイディングを撤去し、新しい無塗装サイディングを施工したうえで、外壁全体を塗装しています。

外壁塗装には、日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用しました。黒系はN-20の3分艶、白系はN-85の3分艶を使い、白と黒のモノトーンを生かした仕上がりです。

あわせて、シール工事、サッシ交換、木部補修、屋根板金補修なども行いました。外壁だけを直すのではなく、雨水の影響を受けやすい部分や付帯する外装まわりも確認した施工事例です。

外壁サイディング張り替えの基本的な流れ

部分張り替えと全面張り替えの考え方

外壁サイディングは、すべてを張り替えないといけないとは限りません。劣化が一部に集中している場合は、傷んでいる面や部分を張り替え、塗装で外壁全体を整える方法もあります。

ただし、広い範囲で反りや浮きが出ている場合、下地側まで傷みが進んでいる場合は、部分補修だけでは不十分なこともあります。

丸巧では、外壁の状態を確認したうえで、部分張り替えで対応できるのか、広い範囲の張り替えが必要なのかを建物に合わせてご提案します。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、外壁サイディングの劣化状況や建物全体の外観を確認できます。施工後写真では、白と黒のモノトーン配色で仕上げた外観が分かります。

外壁サイディングの張り替えでは、張り替えた部分だけが目立たないよう、外壁全体の塗装仕上げや色のバランスも大切です。

今回の施工では、サイディング張り替え、外壁塗装、シール工事、サッシ交換、木部補修、屋根板金補修までまとめて対応しています。

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