東京都足立区｜2階建住宅の屋根葺き替え工事

瓦屋根の劣化と雨漏りに対応し、大屋根・下屋根を含めて葺き替えました

東京都足立区の2階建住宅で、屋根葺き替え工事を行いました。瓦屋根の劣化が進み、瓦の外れやルーフィングシートの劣化による雨漏りが起きていたため、大屋根の瓦屋根、大屋根の板金屋根、下屋根の板金屋根を含めて屋根全体を施工した事例です。

施工写真

施工前・施工後の屋根、瓦屋根の撤去、野地板・ルーフィング・新しい屋根材の施工写真です。

施工後｜新しい屋根材で屋根全体を葺き替えました。

施工中｜劣化した瓦屋根を撤去し、屋根下地を確認しました。

施工中｜屋根下地の状態を確認しながら作業を進めました。

施工中｜屋根材を支える野地板を施工しました。

施工中｜屋根の防水層となるルーフィングを施工しました。

施工中｜新しい屋根材を施工しました。

施工後｜棟板金施工中のようすです。

施工概要

施工地域：東京都足立区

建物種別：2階建住宅

延べ坪：27坪

屋根工事：葺き替え工事

施工範囲：大屋根・下屋根

主な症状：瓦の外れ・ルーフィングシートの劣化・雨漏り

同時工事：サイディング張り・シール工事

この施工事例のポイント

屋根葺き替えが必要になる症状

屋根は、表面だけを見ても傷みの深さが分かりにくい場所です。瓦のズレ、瓦の外れ、屋根材の割れ、雨漏り、ルーフィングシートの劣化がある場合は、塗装や部分補修だけでは対応しにくいことがあります。

瓦屋根の場合、瓦そのものだけでなく、その下にある防水層や下地の状態も重要です。瓦が外れて雨水が入り続けると、ルーフィングシートや野地板まで傷みが進むことがあります。

今回のように雨漏りが起きている場合は、屋根材の表面だけではなく、屋根の内側まで確認したうえで葺き替え工事を検討します。

今回の工事内容

東京都足立区の2階建住宅で、屋根葺き替え工事を行いました。大屋根の瓦屋根、大屋根の板金屋根、下屋根の板金屋根など、建物全体の屋根を確認しながら施工しています。

瓦屋根の劣化が進み、瓦が外れている状態でした。また、瓦の内側にあるルーフィングシートも劣化し、雨漏りが起きていました。

今回の屋根葺き替え工事では、屋根材にコロニアルクァッド、野地板に野地ラーチを使用しています。サイディング張り・シール工事もあわせて対応しました。

屋根葺き替え工事の基本的な流れ

瓦屋根・板金屋根をまとめて確認する理由

一つの建物でも、大屋根、下屋根、瓦屋根、板金屋根など、屋根の種類が分かれていることがあります。傷み方も場所によって違うため、一部だけ見て判断するのは危険です。

大屋根だけ直しても、下屋根や板金屋根の劣化を残すと、別の場所から雨漏りにつながる場合があります。

今回のように、瓦屋根と板金屋根を含めて屋根全体を確認することで、建物に合わせた工事範囲を判断しやすくなります。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、瓦屋根の劣化や屋根まわりの状態を確認できます。施工後写真では、新しい屋根材で葺き替えた屋根の仕上がりが分かります。

屋根葺き替え工事では、完成後に見える屋根材だけでなく、野地板やルーフィングなど屋根の内側に関わる部分も大切です。

今回の施工では、大屋根・下屋根を含む屋根全体を施工し、サイディング張り・シール工事もあわせて対応しています。

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瓦の外れ・屋根の雨漏りは早めにご相談ください

瓦の外れ、屋根材の劣化、雨漏り、板金屋根の傷みが気になる場合は、写真を送っていただくと確認がスムーズです。塗装で済むのか、葺き替えが必要なのかも建物の状態に合わせてご説明します。