東京都足立区｜2階建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事

外壁・屋根・シール・付帯部・ポリカまで、家全体の外装をまとめて施工しました

東京都足立区の2階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁には日本ペイントのパーフェクトトップ、屋根には遮熱塗料のサーモアイSiを使用し、シール打ち替え工事、軒天・破風などの付帯部塗装、ポリカ交換工事もあわせて施工しています。

施工写真

施工前・施工後の外観、屋根塗装、外壁塗装、付帯部やポリカまわりの確認写真です。

施工前｜外壁と屋根、付帯部まわりの劣化状況。

施工後｜外壁塗装・屋根塗装・付帯部までまとめて仕上げました。

施工中｜サイディング目地シール充填。

施工中｜下塗り進行中。

施工中｜外壁塗装のぱ。

施工後｜パーフェクトトップ施工後。

施工後｜サーモアイSI塗装中。

施工後｜シャッターBOX塗装中。

施工概要

施工地域：東京都足立区

建物種別：2階建住宅

延べ坪：31坪

外壁塗装：パーフェクトトップ

屋根塗装：サーモアイSi

同時工事：シール打ち替え工事・付帯部塗装・ポリカ交換工事

この施工事例のポイント

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う理由

外壁塗装や屋根塗装では、建物のまわりに足場を設置します。外壁と屋根を別々の時期に工事すると、足場を二度使うことになり、費用や手間が増える場合があります。

足場があるタイミングで、外壁、屋根、シール、雨樋、軒天、破風、ポリカなどをまとめて確認すると、普段見えにくい部分の傷みも見つけやすくなります。

今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装と同時に、シール打ち替え、付帯部塗装、ポリカ交換まで行い、家全体の外装リフォームとして仕上げています。

今回の工事内容

東京都足立区の2階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁にはパーフェクトトップ、屋根にはサーモアイSiを使用しています。

外壁目地、サッシまわり、フードまわりなどのシーリング材は、紫外線や雨風で劣化します。劣化したシールをそのままにすると、外壁のつなぎ目から雨水が入りやすくなるため、外壁塗装と同じタイミングで打ち替えを行いました。

また、軒天塗装、破風塗装などの付帯部塗装、ポリカ交換工事もあわせて行っています。外壁と屋根だけで終わらせず、外装全体を確認した施工事例です。

外装リフォーム工事の基本的な流れ

パーフェクトトップとサーモアイSiについて

パーフェクトトップは、外壁の塗り替えで使われることが多い塗料です。外壁サイディング、モルタル、コンクリート、ALCパネル、鉄部、木部など、建物の状態に合わせて使い分けることがあります。

サーモアイSiは、屋根用の遮熱塗料です。屋根の熱が気になる場合や、夏場の室内環境を考えたい場合に選ばれることがあります。明るい色ほど遮熱効果を考えやすい場合があります。

塗料は、名前だけで選ぶのではなく、外壁材・屋根材の状態、色、艶、日当たり、今後のメンテナンス計画に合わせて選ぶことが大切です。

写真で見る施工のポイント

施工前写真では、外壁や屋根の劣化状況、シールまわりや付帯部の状態を確認できます。施工後写真では、外壁塗装と屋根塗装後の建物全体の仕上がりが分かります。

外装リフォームでは、外壁と屋根の色だけでなく、軒天、破風、雨樋、ポリカなど細かい部分の仕上がりも大切です。

今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装・シール工事・付帯部塗装・ポリカ交換をまとめて行い、外装全体のメンテナンスとして施工しています。

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外壁・屋根・シール・付帯部をまとめて確認します

外壁の色あせ、屋根の傷み、シールの剥がれ、付帯部の劣化、ポリカの交換を検討している場合は、写真を送っていただくと確認がスムーズです。必要な工事と急がない工事を分けてご説明します。