施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装と屋根葺き替え工事の施工写真です。施工前後のようすと、外壁・屋根の施工のようすをご紹介します。
施工前｜工事前の住宅の外観です。
施工後｜外壁を塗り替え、屋根を葺き替えた外観です。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根葺き替え工事の施工のようすです。
屋根の下地・防水シートの施工のようすです。
バルコニー防水・付帯部の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形塗料） |
|---|---|
| 屋根工事 | 葺き替え工事（既存屋根を撤去し新しい屋根材へ張り替え） |
| そのほかの工事 | バルコニー防水工事／付帯部塗装（雨樋・軒天・霧除けなど） |
| 延べ坪 | 35坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、外壁・屋根のリフォームを検討している方
- 外壁は塗装、屋根は葺き替えなど、劣化状況に合わせて工事を組み合わせたい方
- 屋根材の傷みが進み、塗装では対応が難しいと感じている方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめて直したい方
外壁は塗装、屋根は葺き替えなど、状態に合わせた工事の組み合わせができます
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根葺き替え工事の施工事例です。外壁はパーフェクトトップで塗り替え、屋根は葺き替え工事で新しい屋根材に張り替えました。あわせてバルコニー防水・付帯部塗装も実施しています。
丸巧では、外壁や屋根の劣化状況に合わせて「塗装工事」「補修工事」「張り替え工事」など各種リフォームに対応しています。「外壁は塗装、屋根は葺き替え」「外壁は張り替え、屋根は塗装」など、外壁と屋根で工事内容を組み合わせることができます。屋根材の種類や劣化状況によっては塗装ができない場合もあり、その際は重ね張り（カバー工法）や葺き替えでしっかりリフォームします。
足場を設置するタイミングで、バルコニー防水や付帯部塗装などもまとめて施工することで、費用を抑えやすくなります。まずはお気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 屋根材の割れ・ずれ・傷みが進み、塗装では対応が難しくないか
- 屋根から雨漏りしていないか、下地まで傷んでいないか
- 外壁にチョーキングや色あせ、ひび割れが出ていないか
- バルコニーの防水層にひび割れや膨れがないか
- 雨樋・軒天・霧除けなど付帯部の塗膜が剥がれていないか
外壁はパーフェクトトップで塗装しました
外壁の塗り替えには、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。ラジカル制御形の塗料で、汚れやチョーキングの原因になりやすいラジカルの発生を抑えることを目的とした、扱いやすく人気のある塗料です。
屋根の葺き替えとあわせて外壁も塗り替えることで、外装全体を一度に整えられます。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は葺き替え工事で新しく張り替えました
屋根は葺き替え工事を行いました。既存の屋根材を撤去し、防水シートや野地板など下地の状態も確認しながら、新しい屋根材へ張り替えています。
屋根材の傷みが進んで塗装では対応が難しい場合や、下地まで傷んで雨漏りしている場合は、葺き替え工事で屋根まわりをまとめて新しくできます。屋根材の種類によって仕上がりや費用が変わるため、建物の状態やご希望に合わせてご提案しました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の工事とあわせて、バルコニーの防水工事を実施しました。防水層は経年で傷みやすく、雨水の浸入につながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。
また、雨樋・軒天・霧除けなどの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根葺き替えの流れ
- 現地調査（外壁・屋根材・下地・バルコニーの状態を確認）
- お見積り・工事内容のご提案（塗装・葺き替えの組み合わせ）
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 既存屋根材の撤去・下地（防水シート・野地板）の確認と補修
- 新しい屋根材への葺き替え
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
よくある質問
Q. 外壁は塗装、屋根は葺き替えなど、別々の工事を組み合わせられますか？
はい、外壁と屋根で工事内容を組み合わせることができます。劣化状況に合わせて「外壁は塗装、屋根は葺き替え」「外壁は張り替え、屋根は塗装」など、最適な方法をご提案します。
Q. 屋根の塗装ができない場合はどうなりますか？
屋根材の種類や劣化状況によっては、塗装では対応が難しい場合があります。その際は、重ね張り（カバー工法）や葺き替え（張り替え）工事でしっかりリフォームできます。現地で確認してご提案します。
Q. 外壁・屋根と一緒にバルコニーや付帯部も工事できますか？
はい、足場を設置するタイミングでまとめて施工すると、別々に工事するより足場の手間を抑えやすくなります。バルコニー防水・付帯部塗装・外構の補修などもあわせてご提案できます。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根・バルコニーの状態を確認し、ご自宅に合った工事内容をわかりやすくご提案します。
足立区で外壁塗装・屋根葺き替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。外壁の塗り替えと屋根の葺き替えの組み合わせなど、劣化状況に合った工事内容をわかりやすくご提案します。バルコニー・付帯部のご相談もあわせて承ります。
LINEで相談する写真を送るだけでも相談できます
電話で相談する0120-779-103（受付時間内）
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