施工写真
施工前後の外観と、外壁塗装・屋根葺き替え・付帯部の施工のようすを確認できる写真です。
施工前｜塗り替え・葺き替え前のご自宅の外観です。
施工後｜パーフェクトトップで外壁を塗り替え、屋根を葺き替えた施工後です。
外壁塗装の施工のようすです。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根葺き替え工事の施工のようすです。
屋根葺き替え工事の施工のようすです。
屋根葺き替え工事の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 地域 | 千葉県浦安市 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建住宅 |
| 工事内容 | 外壁塗装、屋根葺き替え工事、シール打ち替え工事、バルコニー防水工事、付帯部塗装 |
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形塗料） |
| 屋根工事 | 葺き替え工事 |
| 延べ坪 | 32坪 |
| その他工事 | バルコニー防水／目地・サッシまわりのシール打ち替え／笠木・軒天・破風・庇などの付帯部塗装 |
外壁は日本ペイントの「パーフェクトトップ」で塗装しました。汚れに強い性能を持つ汚れにくい塗料で、つや感を抑えたマットな仕上がりに整えました。
屋根は塗装ではなく葺き替え工事を行いました。屋根の劣化状況によっては、塗装よりも葺き替えが向いている場合があります。
外壁塗装・屋根葺き替えとあわせて、雨樋の交換や付帯部の塗装も行い、建物全体を整えました。
この施工事例が参考になる方
- 浦安市で外壁塗装と屋根葺き替えを検討している方
- 汚れにくくつや感を抑えた塗料（パーフェクトトップ）で外壁を塗り替えたい方
- 屋根の劣化が進み、塗装か葺き替えか迷っている方
- 外壁塗装とあわせて雨樋交換・付帯部塗装もまとめて行いたい方
- 足場を建てるタイミングで外装全体をまとめてメンテナンスしたい方
屋根は劣化状況によって塗装・カバー工法・葺き替えから選びます
屋根のメンテナンスには、塗装工事・カバー工法・葺き替え工事などの方法があります。
屋根材の劣化が進んでいる場合は、塗装よりもカバー工法や葺き替えが向いていることがあります。
本事例では屋根の状態に合わせて葺き替え工事を行いました。丸巧では現地調査で屋根材の状態を確認し、適した工事をご案内します。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁の色あせ、汚れ、塗膜の劣化
- 屋根材の割れ・欠け・ずれなどの劣化
- 雨樋のゆがみや外れ、割れ
- 付帯部（破風・軒天井など）の色あせや傷み
外壁はパーフェクトトップで塗装
外壁の塗装には日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。パーフェクトトップは、劣化の原因となるラジカルの発生を抑える「ラジカル制御形」の塗料で、汚れや色あせに強く、耐久性と費用のバランスがよいことから人気があります。さまざまな外壁材に対応でき、幅広い色から選べるのも特長です。今回は建物全体の劣化状況を確認したうえで、下地の補修を行ってから塗装しました。
屋根は葺き替え工事を実施
屋根は塗装ではなく葺き替え工事を行いました。葺き替え工事は既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。
屋根材の劣化が進んでいる場合は、塗装で対応するよりも葺き替えのほうが向いていることがあります。
どの工事が適しているかは屋根材の種類や劣化状況によって異なるため、現地調査で確認してご案内します。
シール打ち替え・バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁塗装と屋根葺き替えにあわせて、目地やサッシまわりのシール（コーキング）打ち替え、バルコニーの防水工事、笠木・軒天・破風・庇などの付帯部塗装も行いました。シールや防水は雨水の浸入を防ぐ大切な部分のため、外壁・屋根と同時にメンテナンスすることで建物全体を長持ちさせられます。
外壁塗装の流れ
外壁塗装は、足場の設置、高圧洗浄、養生、下地補修、下塗り、中塗り、上塗り、付帯部塗装、完了確認、足場撤去という流れで進みます。屋根葺き替えは足場のあるタイミングであわせて行います。
塗装工事は、雨や強風など天候の影響を受けることがあります。丸巧では無理に作業を進めず、状態を確認しながら工程を進めます。
工事中のご連絡は、お電話・メール・LINEなど、ご希望に合わせて対応できます。
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よくある質問
Q. 屋根は塗装と葺き替えのどちらがよいですか？
A. 屋根材の種類や劣化状況によって異なります。劣化が進んでいる場合は葺き替えが向いていることがあります。本事例では屋根の状態に合わせて葺き替え工事を行いました。
Q. 外壁塗装と屋根葺き替えは同時にできますか？
A. はい。どちらも足場が必要な工事のため、同じタイミングでまとめて行うと足場を有効に使えます。本事例でも外壁塗装と屋根葺き替えをあわせて行いました。
Q. パーフェクトトップはどんな塗料ですか？
A. パーフェクトトップは日本ペイントのラジカル制御形塗料です。劣化の原因となるラジカルの発生を抑えることで汚れや色あせに強く、耐久性と費用のバランスがよいため人気があります。さまざまな外壁材や色に対応できます。
Q. バルコニーの防水やシールの打ち替えもあわせてお願いできますか？
A. はい、可能です。外壁塗装や屋根工事とあわせて、バルコニーの防水工事や目地・サッシまわりのシール打ち替え、付帯部の塗装までまとめて施工できます。足場を有効に使いながら建物全体をメンテナンスできます。
外壁・屋根・付帯部の劣化は写真からご相談ください
外壁の汚れ、屋根の色あせ、シールの劣化など、気になる箇所を写真で送っていただければ、確認すべき範囲を整理しやすくなります。現地調査・お見積りは無料です。
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