施工写真
施工前後の外観と、外壁塗装・シール打ち替えの施工のようすを確認できる写真です。
施工前｜塗り替え前のご自宅の外観です。
施工後｜外壁を塗り替えた施工後の外観です。
施工中のようすです。
施工中のようすです。
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施工中のようすです。
施工内容
| 地域 | 千葉県浦安市 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建住宅 |
| 工事内容 | 屋根カバー工法（重ね葺き）、外壁塗装、雨樋交換、シール打ち替え工事、付帯部塗装、軒の張り替え |
| 屋根工事 | カバー工法（重ね葺き） |
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／ラジカル制御形塗料） |
| 延べ坪 | 32坪 |
| その他工事 | 雨樋交換／軒の張り替え／目地・サッシまわりのシール打ち替え／破風・庇・排水管・霧除けなどの付帯部塗装 |
外壁は日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」で塗装しました。下地を整えてから外壁全体を塗り替えました。
外壁目地・サッシまわり・換気フードまわりの劣化したシールを撤去し、新しいシーリング材を打ち替えてから塗装しました。
外壁のひび割れ（クラック）はしっかりと補修し、すき間から雨水が入り込まないように下地を整えました。
この施工事例が参考になる方
- 屋根の劣化が進んでいて、塗装で対応できるか不安な方
- カバー工法（重ね葺き）と葺き替えのどちらがよいか相談したい方
- 屋根の工事とあわせて外壁塗装もまとめて行いたい方
- 千葉県浦安市やその周辺で屋根・外壁の外装リフォームをお考えの方
屋根はカバー工法、外壁は塗装でまとめてリフォームできます
屋根の劣化が進んでいる場合は、塗装だけでなくカバー工法（重ね葺き）や葺き替えという選択肢があります。今回は外壁の塗装とあわせて、屋根をカバー工法で新しくし、雨樋交換や付帯部塗装まで含めて建物全体をまとめてリフォームしました。屋根と外壁を同時に工事することで、足場を一度で済ませられるのもメリットです。
本事例では、外壁目地・サッシまわり・換気フードまわりのシールを打ち替え、ひび割れを補修したうえで外壁を塗り替えました。
劣化したシールは撤去して新しいシーリング材を打ち込むことで、すき間からの雨水の侵入を防ぎやすくなります。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 屋根材の色あせ・割れ・ずれ、コケやサビなど屋根の傷み
- 屋根の下地や防水シートの劣化による雨漏りの心配
- 外壁のひび割れ（クラック）や汚れ、色あせ
- 目地やサッシまわりのシール（コーキング）の劣化
- 雨樋のゆがみ・割れ、破風・軒天など付帯部の傷み
外壁はパーフェクトトップで塗装
今回の外壁塗装では、日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」を使用しました。
一般的にラジカル制御形塗料は、汚れや色あせに強く、価格と性能のバランスがとりやすい塗料とされています。豊富な色数から選びやすいのも特徴です。
シールの打ち替えやひび割れ補修で下地を整えたうえで、外壁全体を塗り替えました。
屋根はカバー工法（重ね葺き）で新しくしました
屋根は既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く「カバー工法（重ね葺き）」で改修しました。既存の屋根を撤去しないため廃材が少なく、工期や費用を抑えやすいのがカバー工法の特長です。
屋根の下地の状態を確認したうえで防水シート（ルーフィング）を敷き、軽量な屋根材を重ねて葺いていきます。屋根を新築のようにやり直せるため、屋根材の傷みが進んでいる場合にもおすすめの工法です。外壁塗装とあわせて施工することで、足場を共用しながら建物全体をまとめてメンテナンスできます。
目地・サッシまわり・換気フードのシールを打ち替えました
今回は、外壁サイディングの目地、サッシまわり、換気フードまわりのシールを打ち替えてから外壁の塗り替え工事を行いました。
シール（コーキング）が剥がれたりひび割れたりしていると、すき間から雨水が入り込む原因になることがあります。
劣化したシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を打ち込むことで、外壁まわりを整えました。
雨樋交換・軒の張り替え・付帯部塗装もあわせて実施しました
屋根と外壁の工事にあわせて、劣化していた雨樋の交換、軒（軒天）の張り替え、破風・庇・排水管・霧除けなどの付帯部塗装も行いました。付帯部は建物の中でも傷みやすい部分のため、屋根・外壁と同時にメンテナンスすることで建物全体をきれいに長持ちさせられます。
外壁塗装の流れ
外壁塗装は、足場の設置、高圧洗浄、養生、下地補修（クラック補修・シール打ち替え）、下塗り、中塗り、上塗り、付帯部塗装、完了確認、足場撤去という流れで進みます。
塗装工事は、雨や強風など天候の影響を受けることがあります。丸巧では無理に作業を進めず、状態を確認しながら工程を進めます。
工事中のご連絡は、お電話・メール・LINEなど、ご希望に合わせて対応できます。
関連する施工事例
よくある質問
Q. 屋根のカバー工法とはどんな工事ですか？
A. カバー工法（重ね葺き）は、既存の屋根材を撤去せずにその上へ新しい屋根材を重ねて葺く工法です。廃材が少なく、葺き替えに比べて工期や費用を抑えやすいのが特長です。屋根材の傷みが進んでいる場合の改修方法として選ばれます。
Q. 外壁塗装と屋根カバー工法は同時にできますか？
A. はい、可能です。外壁塗装と屋根の工事を同時に行うと足場を一度で済ませられるため、効率よく建物全体をメンテナンスできます。丸巧では現地調査で外壁・屋根それぞれの劣化状況を確認し、最適な工事内容をご提案します。
Q. シールの打ち替えとはどんな工事ですか？
A. 劣化した既存のシーリング材を撤去し、新しいシーリング材を打ち込む工事です。目地やサッシまわりのすき間からの雨水の侵入を防ぎやすくなります。
Q. パーフェクトトップはどんな塗料ですか？
A. 日本ペイントのラジカル制御形塗料です。汚れや色あせに強く、価格と性能のバランスがとりやすい塗料とされ、豊富な色数から選べます。
外壁・目地・シールの劣化は写真からご相談ください
外壁の汚れやひび割れ、目地やサッシまわりのシールの劣化など、気になる箇所を写真で送っていただければ、確認すべき範囲を整理しやすくなります。現地調査・お見積りは無料です。
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