施工写真
東京都足立区の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・防水の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー防水・付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | パーフェクトトップ（日本ペイント／高耐候・防藻・防かび・低汚染の多機能塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | パラサーモシリコン（日本特殊塗料／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー防水工事／付帯部塗装（軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除け） |
| 延べ坪 | 32坪 |
| 施工地域 | 東京都足立区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 足立区や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 高耐候・防藻・防かび・低汚染など、多機能な人気塗料で外壁を塗りたい方
- 屋根に遮熱塗料を使って、夏場の暑さ対策・節電も考えたい方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめて直したい方
人気の多機能塗料と遮熱塗料で、外装全体をまとめて塗り替えました
東京都足立区の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁には日本ペイントの人気塗料「パーフェクトトップ」、屋根には日本特殊塗料の遮熱塗料「パラサーモシリコン」を使って塗り替えました。あわせて軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除けなどの付帯部塗装や、バルコニーの防水工事も実施しています。
パーフェクトトップは、高耐候・高光沢・防藻・防かび・低汚染などの特徴を持つ多機能塗料です。モルタル・窯業系サイディング・ALCパネルなど幅広い外壁材に対応できるのも選ばれている理由です。屋根の遮熱塗料は、屋根の蓄熱を抑え、室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。
外壁材や劣化状況、ご要望に合わせて塗料をご提案します。塗料の種類でお悩みの方もお気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキング（触ると白い粉が付く）や色あせ・ひび割れが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの防水層にひび割れや膨れがないか
- 軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除けなど付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁は人気の多機能塗料パーフェクトトップで塗装しました
外壁の塗り替えには、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。高耐候・高光沢・防藻・防かび・低汚染などの特徴を持つ多機能塗料で、丸巧でも人気の塗料です。
モルタル・窯業系サイディング・ALCパネルなど、幅広い外壁材に対応できるのも特徴です。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本特殊塗料のパラサーモシリコンを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根の蓄熱を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、室内の温度上昇を抑え、夏場の暑さ対策や空調のエコにつながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニーの防水工事を実施しました。防水層は経年で傷みやすく、雨水の浸入につながることがあるため、状態を確認しながら施工しています。
また、軒天・破風・換気フード・水切り・雨樋・霧除けなどの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
よくある質問
Q. パーフェクトトップはどんな塗料ですか？
パーフェクトトップは、高耐候・高光沢・防藻・防かび・低汚染などの特徴を持つ日本ペイントの多機能塗料です。モルタル・窯業系サイディング・ALCパネルなど幅広い外壁材に対応でき、丸巧でも人気のある塗料です。
Q. 屋根の遮熱塗料にはどんな効果がありますか？
遮熱塗料は屋根の蓄熱を抑え、室内の温度上昇を抑える効果が期待できる塗料です。夏場の暑さ対策や空調のエコを考えている方に向いています。
Q. 外壁・屋根と一緒にバルコニー防水もお願いできますか？
はい、承っています。足場を設置するタイミングでまとめて施工すると、別々に工事するより手間を抑えやすくなります。バルコニーの防水層の状態を確認してご提案します。
Q. 塗料の種類で迷っています。相談できますか？
はい、外壁材の種類や劣化状況、ご要望に合わせて塗料をご提案します。「汚れにくい」「遮熱」「耐候性が高い」など、重視したい点をお聞かせください。
足立区で外壁・屋根の塗り替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。人気の多機能塗料や遮熱塗料など、ご要望に合った塗料をわかりやすくご提案します。バルコニー防水や付帯部もあわせて確認します。
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