施工写真
埼玉県八潮市の住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水・付帯部塗装の施工写真です。塗り替え前後のようすと、外壁・屋根・防水の施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜外壁・屋根を塗り替えた住宅の外観です。
外壁塗装の施工のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
バルコニー防水工事の施工のようすです。
付帯部塗装の施工のようすです。
施工内容
| 外壁塗装 | エスケープレミアムシリコン（エスケー化研／低汚染・塗り替えサイクルの長いシリコン塗料） |
|---|---|
| 屋根塗装 | パラサーモシリコン（日本特殊塗料／遮熱シリコン塗料） |
| そのほかの工事 | バルコニー防水工事／付帯部塗装（軒天・破風・水切り・戸袋・雨樋など） |
| 延べ坪 | 27坪 |
| 施工地域 | 埼玉県八潮市 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 八潮市や周辺エリアで、戸建て住宅の外壁・屋根の塗り替えを検討している方
- 塗り替えサイクルの長い塗料で、長期的なメンテナンスコストを抑えたい方
- 汚れにくく、つやのある仕上がりの塗料で外壁を塗りたい方
- 外壁・屋根とあわせて、バルコニー防水や付帯部までまとめて直したい方
塗り替えサイクルの長い塗料は、長い目で見たメンテナンスコストを抑えやすくなります
埼玉県八潮市の戸建て住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装の施工事例です。外壁にはエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」、屋根には日本特殊塗料の遮熱塗料「パラサーモシリコン」を使って塗り替えました。あわせてバルコニー防水や付帯部塗装も実施しています。
エスケープレミアムシリコンは、汚れにくく、つやのある仕上がりが人気の塗料です。塗り替えサイクルが従来の塗料より長め（目安として15年程度）とされており、長期的に見ると塗り替え回数を減らしやすい塗料です。（塗り替えサイクルは建物の立地環境や気候によって異なるため目安です。）窯業系サイディング・モルタル・コンクリートなどに使えるため、ランニングコストを考えた塗り替えに向いています。
屋根の遮熱塗料は、屋根表面の温度上昇を抑え、夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。外壁材や劣化状況、ご要望に合わせて塗料をご提案します。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 外壁にチョーキングや雨だれの汚れ、色あせが出ていないか
- 屋根の塗膜に色あせや苔・カビが出ていないか
- バルコニーの床（防水層）に剥がれやひび割れがないか
- 軒天・破風・水切り・戸袋・雨樋など付帯部の塗膜が剥がれていないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れていないか
外壁はエスケープレミアムシリコンで塗装しました
外壁の塗り替えには、エスケー化研のエスケープレミアムシリコンを使用しました。汚れにくく、つやのある仕上がりが人気の低汚染タイプの塗料です。塗り替えサイクルが従来の塗料より長め（目安として15年程度）とされており、長期的に塗り替え回数を減らしやすい塗料です。
窯業系サイディング・モルタル・コンクリートなどさまざまな外壁材に使えるため、ランニングコストを考えた塗り替えに向いています。下地の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗装しました。
屋根は遮熱塗料パラサーモシリコンで塗装しました
屋根の塗り替えには、日本特殊塗料のパラサーモシリコンを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策につながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら塗り重ねを行いました。
バルコニー防水・付帯部塗装もあわせて実施しました
外壁・屋根の塗装とあわせて、バルコニーの防水工事を実施しました。バルコニーに立ち上がり部分がない場合などは、擁壁に「目地切り」という作業をして、防水材をある程度の高さまでしっかり施工します。床の剥がれやひび割れが気になる場合もご相談ください。
また、軒天・破風・水切り・戸袋・雨樋などの付帯部塗装もあわせて行いました。足場を設置するタイミングで建物全体をまとめてメンテナンスしておくことで、次回の工事までの期間を見通しやすくなります。バルコニーや屋上の防水工事のみのご依頼も承っています。
外壁塗装・屋根塗装の流れ
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で外壁・屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 下地補修・外壁目地やサッシまわりのシール確認
- 養生（塗料が付かないよう窓やバルコニーを保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- バルコニー防水・付帯部塗装
- 点検・お引き渡し
関連する施工事例
よくある質問
Q. エスケープレミアムシリコンはどのくらい長持ちしますか？
塗り替えサイクルが従来の塗料より長め（目安として15年程度）とされている塗料です。ただし塗り替えサイクルは建物の立地環境や気候によって異なるため、あくまで目安です。長期的に塗り替え回数を減らしやすいのが特徴です。
Q. 塗り替えサイクルが長い塗料はメンテナンスコストがお得ですか？
1回あたりの費用は塗料によって変わりますが、塗り替え回数を減らせると、長い目で見たメンテナンスコストを抑えやすくなります。ご予算や重視したい点に合わせて、最適な塗料をご提案します。
Q. バルコニーや屋上の防水工事だけでもお願いできますか？
はい、バルコニーや屋上の防水工事のみのご依頼も承っています。床の剥がれやひび割れ、雨漏りが気になる場合はご相談ください。現地で状態を確認してご提案します。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。外壁・屋根・防水・付帯部の状態を確認し、ご要望に合わせた塗料や工事内容をわかりやすくご提案します。
八潮市で外壁・屋根の塗り替えをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。塗り替えサイクルの長い塗料や遮熱塗料など、メンテナンスコストや暑さ対策のご要望に合わせてわかりやすくご提案します。バルコニー防水もあわせて承ります。
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