東京都足立区｜3階建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事
外壁はナノコンポジットW、屋根はサーモアイSiで塗り替えました
東京都足立区の3階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁には水谷ペイントのナノコンポジットW、屋根には日本ペイントの遮熱塗料サーモアイSiを使用し、シール工事・防水工事もあわせて施工しています。
施工写真
施工前の外観、外壁塗装、屋根塗装、シールまわり、防水まわりの確認写真です。
施工前｜3階建住宅の外観、外壁と屋根まわりの状態を確認しました。
施工中｜シーリング工事のようすです。
施工中｜屋根にサーモアイSiを塗装しているようすです。
施工中｜外壁にナノコンポジットWを塗布しているようすです。
施工中｜外壁ボーダー部分、色分け塗装中のようすです。
施工後｜外壁まわりの仕上がりのようです。
施工概要
施工地域：東京都足立区
建物種別：3階建住宅
延べ坪：28坪
外壁塗装：ナノコンポジットW
屋根塗装：サーモアイSi
同時工事：シール工事・防水工事
この施工事例のポイント
1. 外壁にはナノコンポジットWを使用
外壁の汚れが気になる住宅や、ツヤを抑えた落ち着いた仕上がりにしたい住宅で選ばれることがある塗料です。3階建住宅は外壁面が大きく見えるため、色と艶の印象も大切です。
2. 屋根には遮熱塗料サーモアイSiを使用
屋根は日差しを受けやすい部分です。屋根下の暑さが気になる場合や、遮熱塗料を検討したい場合は、屋根材の状態を確認したうえで塗料を選びます。
3. シール工事・防水工事も同時に対応
外壁と屋根だけでなく、雨水が入りやすいシールまわりや防水部分も確認しました。塗装工事のタイミングで雨水対策まで見ることが大切です。
3階建住宅の外壁塗装で注意したいこと
3階建住宅は、外壁の高い位置や屋根まわりを普段確認しにくい建物です。外壁の色あせ、汚れ、シールのひび割れ、屋根の劣化、防水まわりの傷みが出ていても、地上からでは見落とすことがあります。
外壁や屋根の塗り替えは、見た目を整えるだけではありません。外壁の下地、屋根材の状態、シール、防水層を確認し、雨水が入りにくい状態に整えることが重要です。
今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装に加えて、シール工事・防水工事もあわせて行いました。
今回の工事内容
東京都足立区の3階建住宅で、外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。外壁塗装には水谷ペイントのナノコンポジットW、屋根塗装には日本ペイントのサーモアイSiを使用しています。
外壁は、汚れや色あせが気になり始めた段階で塗り替えを検討することが大切です。ナノコンポジットWは、汚れにくさや落ち着いた艶感を考えたい場合に検討されることがあります。
屋根は、遮熱塗料サーモアイSiで塗装しました。シール工事・防水工事も同時に行い、建物全体の外装メンテナンスとして施工しています。
外壁塗装・屋根塗装の基本的な流れ
1. 現地確認
外壁、屋根、シール、防水部分、付帯部の状態を確認します。
2. 足場の設置
3階建住宅の外壁や屋根を安全に施工するため、建物のまわりに足場を設置します。
3. 高圧洗浄
外壁や屋根についた汚れ、コケ、古い塗膜の粉を洗い落とします。
4. シール工事・下地処理
外壁目地やサッシまわりのシールを確認し、必要な補修や下地処理を行います。
5. 外壁塗装・屋根塗装
外壁はナノコンポジットW、屋根はサーモアイSiを使用し、下塗り・中塗り・上塗りの工程で仕上げます。
6. 防水工事・完了確認
防水部分の状態も確認し、全体の仕上がりを確認して完了です。
ナノコンポジットWとサーモアイSiについて
ナノコンポジットWは、外壁の汚れが気になる場合や、ツヤを抑えた落ち着いた仕上がりにしたい場合に検討される塗料です。
サーモアイSiは、屋根用の遮熱塗料です。屋根の下の部屋が暑い、夏場の屋根の熱が気になる場合に検討されることがあります。
塗料は、名前だけで決めるのではなく、外壁材・屋根材の状態、色、艶、日当たり、補修内容に合わせて選ぶことが大切です。
シール工事・防水工事を同時に行う理由
外壁塗装だけを行っても、シールや防水部分の劣化が残っていると、雨水の侵入口が残る場合があります。特にサッシまわり、外壁目地、防水の端部は確認が必要です。
3階建住宅では、屋上やベランダ、防水まわりの傷みを普段確認しにくいことがあります。足場を使うタイミングで、外壁・屋根・防水をまとめて見ることで、建物全体の状態を判断しやすくなります。
今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装とあわせて、シール工事・防水工事も施工しました。
写真で見る施工のポイント
施工前写真では、3階建住宅の外観、外壁、屋根まわりの状態を確認できます。施工中写真では、外壁まわり、屋根まわり、防水まわりを確認しながら工事を進めている様子が分かります。
外壁塗装では、色や塗料だけでなく、シール工事や防水工事まで確認することで、見た目と雨水対策の両方につながります。
今回の施工では、外壁塗装・屋根塗装・シール工事・防水工事をまとめて対応しています。
関連ページ
足立区で外壁塗装・屋根塗装・遮熱塗装・防水工事を検討している方は、こちらも参考にしてください。
よくあるご相談
Q. 3階建住宅は外壁塗装の確認範囲が広くなりますか？
はい。高い位置の外壁、屋根、サッシまわり、防水部分を普段確認しにくいため、足場を使うタイミングで全体を見ておくことが大切です。
Q. ナノコンポジットWはツヤを抑えた外壁にできますか？
ツヤを抑えた落ち着いた仕上がりを希望する場合に検討される塗料です。外壁の質感を残したい住宅にも向いています。
Q. 足立区で遮熱塗料を使う場合、補助金は確認できますか？
条件に合う場合、遮熱塗装で補助金を確認できることがあります。制度は年度や予算で変わるため、工事前に最新条件を確認することが大切です。
Q. 外壁塗装と防水工事は同時に相談できますか？
はい。今回のように、外壁塗装・屋根塗装とあわせてシール工事や防水工事も相談できます。雨水が入りやすい部分をまとめて確認できます。
Q. 見積もりではどこを確認すればいいですか？
外壁塗装、屋根塗装、シール工事、防水工事、足場、使用塗料、下地処理が分かれているか確認してください。まとめ書きだけだと、工事範囲が分かりにくくなります。
写真相談・現地調査・見積依頼
外壁・屋根・シール・防水までまとめて確認します
外壁の汚れ、屋根の色あせ、シールの劣化、防水部分の傷み、ナノコンポジットWやサーモアイSiでの塗り替えを検討している場合は、写真を送っていただくと確認がスムーズです。建物の状態に合わせて必要な工事をご説明します。
LINEで写真相談する 電話で相談する 0120-779-103 お問い合わせフォームで相談する