施工写真

東京都新宿区の戸建住宅で行った、外壁塗装・屋根塗装を中心とした外装リフォームの様子です。屋根には日進産業の断熱塗料「ガイナ（GAINA）」、外壁には水谷ペイントの汚れに強い塗料「ナノコンポジットW」を使用しました。ビフォー・アフターを見比べると、色あせていた外壁と屋根が全体に整えられているのがわかります。

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施工内容

建物	東京都新宿区／戸建住宅
工事内容	外壁塗装・屋根塗装（断熱塗料ガイナ）・ベランダ防水・ウッドデッキ塗装・付帯部塗装
延べ坪	36坪
外壁塗料	ナノコンポジットW（水谷ペイント）
屋根塗料	ガイナ／GAINA（日進産業／断熱塗料）

この施工事例が参考になる方

外壁・屋根・防水・付帯部は全体のバランスで整えることが大切です

外装リフォームでは、外壁だけ・屋根だけを個別に見るのではなく、外壁・屋根・防水・付帯部を全体のバランスで整えることが長持ちにつながります。今回の新宿区の戸建住宅でも、屋根に断熱塗料ガイナ、外壁に汚れに強いナノコンポジットWを用い、あわせてベランダ防水やウッドデッキ塗装、付帯部塗装まで行い、住まい全体をまとめて整えました。

この現場で確認したい劣化ポイント

外壁や屋根は、経年とともに色あせやチョーキング（触ると白い粉が付く状態）、外壁や付帯部の汚れ、ベランダ床の防水層の劣化などが見られやすくなります。以下は一般的に起こりやすい傾向で、状態を断定するものではありません。気になる箇所は現地確認でチェックします。

外壁を汚れに強いナノコンポジットWで塗装

外壁の塗り替えには、水谷ペイントの「ナノコンポジットW」を使用しました。ナノコンポジットWは汚れに強い（低汚染性の）塗料で、外壁のキレイな状態を保ちやすいのが特徴です。「外壁のひび割れや汚れが気になってきたので塗り替えたい」という方に向いており、住まいの美観を長く維持したい場合に適しています。

屋根を断熱塗料ガイナ（GAINA）で塗装

屋根の塗り替えには、日進産業の断熱塗料「ガイナ（GAINA）」を使用しました。ガイナは屋根への蓄熱を抑え、室内の放熱を抑えるなど、空調設備の節電効果が期待できる塗料です。「塗り替えのタイミングでエコなリフォームをしたい」「省エネ効果のあるリフォームを考えている」という方に向いています。丸巧はガイナ（GAINA）の認定施工店のため、安心してお任せいただけます。

ベランダ防水・ウッドデッキ塗装・付帯部塗装

外壁塗装・屋根塗装とあわせて、ベランダ（バルコニー）の防水、ウッドデッキの塗装、付帯部（雨樋・霧除け・雨戸・軒天井・破風・帯・庇・水切りなど）の塗装を行い、住宅全体の塗り替えメンテナンスを施工しました。付帯部や防水は面積こそ小さいものの、傷みが目立ちやすく雨水の影響を受けやすい部分のため、あわせて整えることで住まい全体の保護につながります。

外壁塗装の流れ

仮設足場設置 → 高圧洗浄 → 下地補修 → 下塗り → 中塗り → 上塗り → ベランダ防水・付帯部塗装 → 点検・完了、の順で進めました（工程は現場の状態に合わせて調整します）。

関連ページ・詳しい工事内容

あわせてご覧いただくと、工事内容や塗料選びの参考になります。

新宿区の外壁塗装・屋根塗装でよくある質問

Q. 断熱塗料ガイナ（GAINA）にはどんな効果がありますか？

ガイナは屋根への蓄熱を抑え、室内の放熱を抑えるなど、空調設備の節電効果が期待できる断熱塗料です。丸巧はガイナの認定施工店として施工しています。

Q. 外壁と屋根で別の塗料を使えますか？

はい。今回は外壁に汚れに強いナノコンポジットW、屋根に断熱塗料ガイナを使用しました。部位やご要望に合わせて最適な塗料を組み合わせてご提案します。

Q. 写真だけで相談できますか？

はい。気になる箇所が分かる写真をお送りいただくと、事前の状況確認がしやすくなります。正確なお見積りは現地確認後になります。

Q. 新宿区以外でも対応できますか？

はい。東京都足立区を拠点に、東京都内や埼玉・千葉・神奈川など対応エリア内でご相談を承っています。まずはお気軽にお問い合わせください。