施工写真
東京都江戸川区の住宅で行った、屋根塗装（遮熱塗料）と外壁のシール打ち替え工事の施工写真です。塗り替え前後のようすと、屋根・シールの施工のようすをご紹介します。
施工前｜塗り替え前の住宅の外観です。
施工後｜遮熱塗料で塗り替えた屋根のようすです。
屋根塗装（遮熱塗料）の施工のようすです。
外壁の目地シール打ち替えの施工のようすです。
外壁の目地シール打ち替えの施工のようすです。
屋根塗装の施工のようすです。
施工内容
| 屋根塗装 | サーモアイSi（日本ペイント／遮熱シリコン塗料） |
|---|---|
| 外壁 | シール打ち替え工事（目地・サッシまわり） |
| 延べ坪 | 25坪 |
| 施工地域 | 東京都江戸川区 |
| 建物種別 | 一般住宅（戸建て） |
この施工事例が参考になる方
- 江戸川区や周辺エリアで、屋根の塗り替えを検討している方
- 屋根に遮熱塗料を使って、夏場の暑さ対策・エアコン代の節電を考えたい方
- 外壁の劣化がまだ進んでおらず、シールの打ち替えでメンテナンスしたい方
- 外壁と屋根で、劣化状況に合わせた工事内容を相談したい方
外壁と屋根は、劣化状況に合わせて工事内容を分けることができます
東京都江戸川区の住宅で行った、屋根塗装・外壁シール打ち替え工事の施工事例です。今回は屋根に遮熱塗料のサーモアイSiを使って塗り替え、外壁は劣化がまだ進んでいなかったため、目地やサッシまわりのシール打ち替えでメンテナンスしました。
外壁と屋根は傷み方が異なることが多く、「外壁はシール工事、屋根は塗り替え」「外壁は塗り替え、屋根は葺き替え」など、劣化状況に合わせて工事内容を分けて考えることができます。まだ塗り替えが必要ない部分に無理に工事をしないことで、費用を抑えやすくなります。
現地調査やお見積りは無料です。ご自宅の状態に合わせたメンテナンス内容をご提案しますので、お気軽にご相談ください。
この現場で確認したい劣化ポイント
- 屋根の塗膜に色あせ・苔・カビが出ていないか
- 屋根材にひび割れや傷みがないか
- 外壁の目地やサッシまわりのシールが切れ・痩せていないか
- シールの打ち替えで対応できる状態か、外壁塗装も必要な状態か
- 雨樋や破風など付帯部にあわせて直したい箇所がないか
屋根はサーモアイSi（遮熱塗料）で塗装しました
屋根の塗り替えには、日本ペイントのサーモアイSiを使用しました。太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした遮熱シリコン塗料です。
屋根は一日を通して直射日光を受け続けるため、外壁より早く塗膜が傷みやすい場所です。遮熱塗料を使うことで、夏場の室内の暑さ対策やエアコン代の節電につながることが期待できます。屋根の状態を確認しながら、下塗り・中塗り・上塗りの工程を分けて塗り重ねました。
外壁は劣化状況に合わせてシール打ち替えでメンテナンスしました
外壁は劣化がまだ進んでいなかったため、今回は塗り替えではなく、目地やサッシまわりのシール（コーキング）の打ち替え工事でメンテナンスしました。シールは経年で痩せや切れが起きると、そこから雨水が入り込む原因になることがあります。
古いシールを撤去し、新しいシールを打ち直すことで、防水性を保ちやすくなります。「まだ外壁塗装までは必要ないが、気になる部分だけ直したい」という場合にも対応できる工事です。外壁の状態を見ながら、必要なメンテナンスをご提案します。
屋根塗装・外装メンテナンスの流れ
- 現地調査（屋根・外壁・シールの状態を確認）
- お見積り・工事内容のご提案（塗り替え・シール工事の範囲）
- 足場の設置・飛散防止シートの取り付け
- 高圧洗浄で屋根の汚れや旧塗膜を洗い流す
- 外壁の目地・サッシまわりのシール打ち替え
- 屋根塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 付帯部の確認・点検・お引き渡し
よくある質問
Q. 遮熱塗料を屋根に使うと、どんな効果がありますか？
遮熱塗料は太陽光の熱を反射して屋根表面の温度上昇を抑えることを目的とした塗料です。夏場の室内の暑さ対策やエアコン代の節電につながることが期待できます。効果の感じ方は建物の構造や環境によって異なります。
Q. 外壁は塗装せず、シールの打ち替えだけでも大丈夫ですか？
外壁の劣化がまだ進んでいない場合は、目地やサッシまわりのシール打ち替えだけでメンテナンスできることがあります。現地で外壁の状態を確認し、シール工事で十分か、塗り替えも必要かをご提案します。
Q. 屋根だけの塗装もお願いできますか？
はい、屋根だけの塗装も承っています。ただし足場が必要になるため、外壁のシール工事や付帯部の確認もあわせて行うと、足場の手間を抑えやすくなります。
Q. 現地調査や見積りは無料ですか？
はい、現地調査・お見積りは無料です。屋根・外壁の劣化状況を確認し、ご自宅に合わせたメンテナンス内容をわかりやすくご提案します。
江戸川区で屋根の遮熱塗装・外壁メンテナンスをご検討の方へ
現地調査・お見積りは無料です。屋根の塗り替えや外壁のシール工事など、劣化状況に合わせた工事内容をわかりやすくご提案します。暑さ対策・節電のご相談も歓迎しています。
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