工場・倉庫の屋根塗装（丸巧の施工実績）

工場・倉庫の屋根は、錆や雨漏りが出てから直すと工事が大きくなりがちです。塗り替えで延命できる段階か、補修・張替えまで要る段階かは、屋根材と傷み方で変わります。丸巧は東京・神奈川・埼玉・千葉で、屋根塗装から鉄部・外壁までまとめて対応しています。

こんな屋根は塗り替えの検討時期（見分け方）

• 屋根に赤錆が出ている／ボルト周りが錆びている
• 色あせ・チョーキング（触ると白い粉がつく）
• 塗膜の剥がれ・膨れがある
• 雨漏り、天井や梁にシミが出ている
• 前回の塗装から年数が経ち、記録が残っていない

なぜ傷むのか（原因）

工場・倉庫の屋根は面積が広く、日射・雨・温度差をまともに受けます。金属屋根は塗膜が切れると錆が進み、進行すると穴あきや腐食に変わります。ボルト部・重ね部・棟など、水が溜まりやすい箇所から傷むのが典型です。

放置するとどうなる

• 錆の進行で穴あき・腐食になり、塗装では直せない範囲に広がる
• 雨漏りで製品・在庫・設備に被害が出る
• 結果として張替えが必要になり、工事の規模が大きくなる

状態ごとの直し方（判断のめやす）

状態	考えられる対応
色あせ・軽い錆	ケレン（錆落とし）＋錆止め下塗り＋中塗り・上塗りで延命
錆が広い・塗膜の剥がれ	下地処理に手間をかける。範囲により部分補修を併用
穴あき・腐食・雨漏り	塗装では止まらない。補修・重ね葺き・張替えを含めて判断

※実際の判断は屋根材（折板・スレート・波板など）と傷みの範囲で変わります。現地で確認したうえでご提案します。

費用は何で決まるか

工場・倉庫の屋根は面積が大きいぶん、金額の幅も大きくなります。金額を左右するのは主に次の5点です。

要素	費用への影響
屋根の面積（㎡）	影響が最も大きい。丸巧の実績でも63㎡〜939㎡と幅がある
屋根材と傷み具合	錆が進むほど下地処理（ケレン）に手間がかかる
下地処理・錆止め	省くと早期に錆が再発しやすい
高所作業・足場の要否	建物の形状と高さで変わる
上塗り材のグレード	耐候性の違いで単価が変わる

正確な費用は現地確認後にお見積りします。面積・屋根材・傷みを見ないと正しい金額は出せません。

施工の流れ

1. 現地調査（屋根材・面積・傷みの範囲を確認）
2. お見積り・工程のご相談
3. ケレン（錆落とし・下地処理）
4. 錆止め下塗り
5. 中塗り・上塗り
6. 点検・お引き渡し

工場・倉庫の屋根塗装 実績（実データ）

• 東京都足立区（倉庫）…屋根塗装939㎡（下塗りハイポンファインプライマー／上塗りファインルーフSi）。
• 千葉県印西市（工場）…屋根塗装469㎡（下塗りハイポンファインプライマーⅡ／上塗りファインシリコンルーフSi）と外壁塗装515㎡。
• 神奈川県川崎市（倉庫）…屋根塗装63㎡（下塗りファイン浸透シーラー／上塗りファインシリコンベスト）と外壁下地処理・外壁塗装245㎡。

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よくある質問

Q. 工場の屋根はいつ塗り替えればよいですか？

錆・色あせ・チョーキング・塗膜の剥がれが出たら検討時期です。雨漏りが出てからでは、塗装だけでは収まらないことがあります。

Q. 錆や穴があっても塗装で直りますか？

軽い錆はケレンと錆止めで対応できますが、穴あきや腐食は塗装では止まりません。補修や張替えを含めて判断します。

Q. 面積が大きいと費用はどれくらい変わりますか？

面積は最も大きな要素です。丸巧の実績でも63㎡から939㎡まで幅があり、㎡数・屋根材・傷みで変わります。現地確認後にお見積りします。

Q. 屋根と外壁をまとめて頼めますか？

可能です。実際に外壁塗装と屋根塗装をあわせて施工した工場・倉庫の実績があります。

Q. 対応エリアはどこまでですか？

東京・神奈川・埼玉・千葉に対応しています。