株式会社丸巧は、東京・神奈川・埼玉・千葉で、大規模修繕・共用部改修・コンクリート補修を手がけています。ここでは、爆裂の原因（中性化・塩害）と、補修方法・進め方・費用の考え方をまとめます。
コンクリートの爆裂とは（鉄筋の腐食でかぶりが剥離する）
鉄筋コンクリートは、本来アルカリ性のコンクリートが内部の鉄筋をさびから守っています。ところが、経年でコンクリートの中性化が進んだり、ひび割れから水や空気が入ったりすると、鉄筋がさびはじめます。さびた鉄筋は体積が増えるため、まわりのコンクリートを内側から押し広げ、表面が浮いて剥がれ落ちます。これが爆裂です。剥落したコンクリートが落下すると、通行人や車への危険にもつながります。
爆裂の原因（中性化・塩害・かぶり不足・凍害）
中性化
二酸化炭素などでアルカリ性が失われ、鉄筋がさびやすくなる。
塩害
海に近い立地や凍結防止剤などの塩分で腐食が進む。
かぶり不足
鉄筋を覆うコンクリートが薄いと劣化が早い。
ひび割れ・漏水
ひびやシーリング切れから水が入り、鉄筋がさびる。
凍害
浸み込んだ水の凍結・融解の繰り返しで傷む。
放置するとどうなるか
補修方法（斫り→防錆処理→断面修復→仕上げ）
爆裂の補修は、症状だけを埋めるのではなく、原因である鉄筋のさびを止めることが要になります。一般的な流れは次のとおりです。
- 斫り（はつり）……浮いた・劣化したコンクリートを、健全な部分まで取り除く。
- ケレン・防錆処理……露出した鉄筋のさびを落とし、防錆材で保護する。
- 断面修復……専用のモルタルで欠損した断面を復旧する。
- 仕上げ・表面保護……表面を整え、再劣化を抑える保護を行う。
表面をモルタルで埋めるだけでは、内部のさびが進んで再発します。斫りと防錆をきちんと行うことが、長持ちする補修の分かれ目です。
中性化・エフロレッセンスとの関係
コンクリート表面に白い粉やつらら状の析出物が出る「エフロレッセンス（白華）」は、コンクリート内部を水が通っているサインです。水みちがあるということは、鉄筋がさびやすい環境になっている可能性があります。中性化やエフロは、爆裂の前段階として現れることがあるため、白華やさび汁が見えた時点での点検が有効です。中性化の進み具合は、調査で確認できます。
費用の考え方
| 費用が動く主な要素 | 内容 |
|---|---|
| 範囲・深さ | 1か所の断面修復か、広範囲の斫り・防錆・調査までか |
| 部位 | 外壁・梁・庇・共用部など、作業条件が変わる |
| 鉄筋の状態 | 腐食が進むほど防錆・断面修復の手間が増える |
| 足場・高所作業 | 作業場所の条件で変わる |
爆裂は表面だけを埋めても鉄筋のさびが進んで再発するため、斫り・防錆まで含めた費用で比較することが大切です。大規模修繕の計画と合わせて検討すると効率的です。
丸巧の現地調査チェック観点
丸巧が爆裂補修の現地調査で確認する主なポイントです。数量の根拠を写真と記録で残し、内訳のわかる見積りにつなげます。
- 爆裂・浮きの範囲：打診で健全部との境界を把握。
- 鉄筋の腐食度：露出・断面欠損・さびの進行。
- 中性化の進行：調査で深さを確認（再発防止の判断）。
- エフロ・水みち：内部への水の浸入経路。
- 発生部位・安全：外壁・庇など落下リスクのある場所か。
- 足場・作業条件：高所・狭所などの施工条件。
丸巧の大規模修繕・コンクリート補修 施工事例
コンクリートの爆裂についてよくある質問
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コンクリートの爆裂・剥落は、早めの原因調査からご相談ください
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