工場・倉庫の外壁塗装（丸巧の施工実績）

工場・倉庫の外壁は面積が広く、傷んだまま塗ると数年で不具合が出ます。仕上がりと持ちを分けるのは下地処理です。丸巧は東京・神奈川・埼玉・千葉で、外壁塗装から屋根・鉄部・シールまでまとめて対応しています。

こんな外壁は塗り替えの検討時期（見分け方）

• 色あせ・チョーキング（触ると白い粉がつく）
• ひび割れや欠け、目地シールの切れ・肉やせ
• 塗膜の剥がれ・膨れ
• 金属外壁の錆、サイディングの反り
• 雨染み・内部への漏水

なぜ傷むのか（原因）

外壁は日射・雨・温度差を受け続け、塗膜が切れると素地が直接傷みます。金属系は錆、モルタル系はひび割れ、目地はシールの劣化から水が入ります。工場・倉庫は面積が大きいぶん、劣化の見落としも起きやすい部分です。

放置するとどうなる

• 素地まで傷み、下地補修の範囲と費用が増える
• 目地からの漏水で内部・在庫・設備に被害
• 金属外壁は錆が進み、部分交換が必要になることがある

仕上がりを分けるのは「下地処理」

状態	考えられる対応
色あせ・軽い汚れ	洗浄のうえ下塗り＋中塗り・上塗り
ひび割れ・欠け	補修材で下地を整えてから塗装
目地シールの劣化	シールの打ち替え・増し打ちを併用
金属外壁の錆	ケレン（錆落とし）＋錆止め下塗りが前提

※実際の判断は外壁材と傷みの範囲で変わります。現地で確認したうえでご提案します。

費用は何で決まるか

要素	費用への影響
外壁の面積（㎡）	影響が最も大きい。丸巧の実績でも245㎡〜515㎡と幅がある
下地の傷み具合	補修・ケレン・シール打ち替えの量で変わる
外壁材（金属・モルタル・サイディング等）	必要な下塗り材が変わる
足場の要否と高さ	建物の形状と階数で変わる
上塗り材のグレード	耐候性・機能（断熱塗料など）で単価が変わる

正確な費用は現地確認後にお見積りします。面積・外壁材・傷みを見ないと正しい金額は出せません。

施工の流れ

1. 現地調査（外壁材・面積・傷みの範囲を確認）
2. お見積り・工程のご相談
3. 足場・養生
4. 洗浄・下地処理（補修、ケレン、シール）
5. 下塗り
6. 中塗り・上塗り
7. 点検・お引き渡し

工場・倉庫の外壁塗装 実績（実データ）

• 千葉県印西市（工場）…外壁塗装515㎡（下塗りハイポンファインプライマーⅡ／上塗りファインSi）と屋根塗装469㎡。
• 神奈川県川崎市（倉庫）…外壁の下地処理245㎡（ミラクファンドKC-1000）と外壁塗装（下塗りミラクシーラーエコ／上塗りプレミアムシリコン）、屋根塗装63㎡。
• 埼玉県八潮市（3階建の工場）…断熱塗料ガイナで外壁塗装・シール工事・鉄部塗装。

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よくある質問

Q. 工場の外壁はいつ塗り替えればよいですか？

色あせ・チョーキング・ひび割れ・目地シールの切れが出たら検討時期です。錆や漏水が出ている場合は下地補修から必要になります。

Q. 下地処理は省けませんか？

下地処理を省くと、早期に剥がれや錆の再発が起きやすくなります。仕上がりと持ちを左右する工程です。

Q. 費用はどれくらい変わりますか？

面積が最も大きな要素です。丸巧の実績でも245㎡から515㎡まで幅があり、外壁材・傷み・足場で変わります。現地確認後にお見積りします。

Q. 外壁と屋根をまとめて頼めますか？

可能です。実際に外壁塗装と屋根塗装をあわせて施工した工場・倉庫の実績があります。

Q. 対応エリアはどこまでですか？

東京・神奈川・埼玉・千葉に対応しています。