品川区のマンション・アパート・ビルの大規模修繕・共用部修繕は、建物修繕会社の株式会社丸巧（東京都足立区・創業22年・施工実績8,500件以上）にご相談ください。大規模修繕としてまとめて直すか、傷んだ場所から部分修繕で分けて直すかの判断から、屋上防水・外階段・長尺シート・鉄部までまとめて確認できます。
建物オーナー・管理会社・管理組合の方は、気になる場所の写真1〜3枚からご相談ください。
品川区の施工実績（丸巧）
このページには、品川区で実施したアパートの長尺シート工事・鉄部・外階段塗装と、マンションの屋上防水の施工写真を掲載しています。
品川区で対応する工事
- 大規模修繕と部分修繕はどっちがいい？判断と進め方
- 屋上・ベランダ防水の判断
- 雨漏り・漏水の対応
- 共用廊下・階段の長尺シート張替え
- 外階段の塗装・サビ止め
- 共用部の鉄部塗装（サビ止め）
- 共用部修繕の総合ページ
品川区でこんなご相談に対応しています
- 大規模修繕の時期が近いが、全部やるべきか部分的に直すべきか迷っている
- 屋上やベランダの防水が切れていないか見てほしい
- 外階段・鉄部のサビ、共用廊下の長尺シートの傷みが気になる
- 入居者から雨漏りの連絡があった
- もらった見積もりの内容を整理して考えたい
大規模修繕か、部分修繕か
建物全体の劣化が進んでいる場合は大規模修繕でまとめて直す方が足場などを共用でき、傷みが一部に限られる場合は部分修繕で分けた方が負担を抑えやすくなります。どちらが向いているかは建物の状態によるため、丸巧では大規模修繕と部分修繕の判断ページの考え方に沿って、現地確認のうえでご案内しています。
相談から工事までの流れ
| 手順 | 内容 |
|---|---|
| 1. 写真相談 | 気になる場所の写真1〜3枚をお送りください |
| 2. 現地確認 | 症状の場所と建物全体をあわせて確認します |
| 3. ご提案・お見積り | 部分修繕で済む範囲と、まとめて直した方がよい範囲を分けてご案内します |
| 4. 施工・確認 | 入居者がいる建物では、通行の確保や掲示の段取りもあわせてご相談いただけます |
費用の考え方
費用は、建物の規模・部位・症状の進み具合・足場の要否で変わります。このページでは金額を断定せず、状態を確認したうえでお見積りをご案内しています。優先順位のつけ方は共用部修繕の費用と優先順位の解説ページにまとめています。
よくある質問
Q. 大規模修繕までいかない、部分的な修繕だけでも頼めますか？
A. 頼めます。部分補修で済む範囲と、まとめて直した方がよい範囲を分けてご案内していますので、小さな工事からご相談ください。
Q. 管理会社・管理組合ですが相談できますか？
A. できます。建物オーナー・管理会社・管理組合からのご相談に対応しています。
Q. 写真だけで相談できますか？
A. できます。気になる場所の写真1〜3枚をお送りいただければ、確認すべき場所と進め方をご案内します。
Q. 対応エリアはどこまでですか？
A. 品川区を含む、東京・埼玉・千葉・神奈川の一都三県で対応しています。
関連ページ
品川区の建物修繕は、写真からご相談ください
大規模修繕の判断から共用部の部分修繕まで、建物の状態をまとめて確認します。気になる場所の写真1〜3枚をお送りください。現地確認・お見積りのご相談を承ります。
