千葉県市川市のマンションで行った、外壁塗装・屋上防水・共用廊下の長尺シート交換・鉄骨階段のサビ止め塗装の施工写真です。

施工前｜修繕前のマンションのようすです。

施工後｜外壁を塗り替えたマンションのようすです。

屋上防水工事の施工のようすです。

共用廊下の長尺シート交換の施工のようすです。

鉄骨階段のサビ止め塗装の施工のようすです。

共用部修繕の施工のようすです。

外壁塗装	パーフェクトトップ（日本ペイント／高耐候のラジカル制御形塗料）
屋上防水	屋上の防水工事
共用廊下・共用階段	長尺シートの交換工事
鉄骨階段	サビ止め塗装（鉄部の補修）
施工地域	千葉県市川市
建物種別	マンション

千葉県市川市のマンションで行った、外壁塗装・屋上防水・共用部修繕の施工事例です。外壁には日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。高耐候で、マンションの外壁の塗り替えに適した塗料です。

外壁塗装とあわせて、屋上の防水工事、共用廊下・共用階段の長尺シート交換、鉄骨階段のサビ止め塗装を施工しました。マンションの修繕では、外壁塗装だけでなく、屋上防水や共用部の床面、鉄骨階段や鉄部のサビまでまとめて確認することが大切です。

外壁に使用した「パーフェクトトップ」は、日本ペイントのラジカル制御形塗料です。高耐候で紫外線による塗膜劣化に強く、汚れにくいのが特長です。マンションのように面積の大きい外壁の塗り替えにも適しています。

屋上には防水工事を行い、雨水の浸入を防ぎます。共用廊下・共用階段には長尺シートの交換工事を行いました。長尺シートは共用部の床面を保護し、歩行の安全性や見た目を保つ役割があります。浮き・めくれ・切れが出ている場合は、交換のタイミングです。

鉄骨階段には、サビ止め塗装を行いました。鉄部はサビを放置すると腐食が進み、強度に影響することがあります。サビを落として下塗り（サビ止め）から塗装することで、鉄部を保護します。

1. 現地調査・お見積り	外壁・屋上・共用部・鉄部の劣化状況を確認し、必要な工事内容をご提案します。
2. 足場設置・洗浄	足場を組み、高圧洗浄で外壁などの汚れを落とします。
3. 外壁塗装・屋上防水	外壁にパーフェクトトップを塗装し、屋上に防水工事を行います。
4. 共用部・鉄部修繕	共用廊下・共用階段の長尺シート交換、鉄骨階段のサビ止め塗装を行います。
5. 点検・完了	仕上がりを点検し、足場を解体して完了です。

Q. マンションの外壁塗装と屋上防水は一緒にできますか？: A. はい。今回の工事でも、外壁塗装・屋上防水・共用部修繕をまとめて施工しました。足場を使ってまとめて工事することで、修繕を効率よく進められます。
Q. 共用廊下・共用階段の長尺シートも交換できますか？: A. はい。今回の工事でも、共用廊下・共用階段の長尺シート交換を施工しました。浮き・めくれ・切れが出ている場合は交換のタイミングです。現地で状態を確認しご提案します。
Q. 鉄骨階段のサビも対応してもらえますか？: A. はい。鉄骨階段や鉄部のサビ止め塗装にも対応しています。サビを落として下塗り（サビ止め）から塗装し、鉄部を保護します。
Q. 市川市や千葉県内のマンションでも対応してもらえますか？: A. はい。丸巧は市川市を含む千葉県・東京都などの広いエリアで、マンションの修繕に対応しています。現地調査・お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。