管理会社のご担当者からの、アパート・マンション共用部の部分修繕のご相談に対応しています。株式会社丸巧（東京都足立区・創業22年・施工実績8,500件以上）は、共用階段・廊下・鉄部・防水・雨漏りまで共用部をまとめて確認し、部分補修で済む範囲と、直した方がよい範囲を分けてご案内します。オーナー様への説明にもそのまま使える形でお答えします。
まずは物件の気になる場所の写真1〜3枚からご相談ください。
共用部修繕の施工実績（丸巧）
管理会社からよくあるご相談
- 入居者から共用部の傷み（階段のサビ・床の浮き・雨染みなど）の連絡があり、対応先を探している
- 巡回で見つけた劣化を、直すべきか様子見でよいか判断したい
- オーナー様に説明するために、直す範囲と理由を整理したい
- 大がかりな工事ではなく、まず部分修繕で抑えたい
部分修繕で対応できる範囲
- 共用廊下・階段の長尺シートの浮き・めくれ補修
- 外階段の塗装・サビ止め
- 共用部の鉄部塗装（サビ止め）
- 共用部の玄関ドア・鉄扉のサビ・塗装
- 雨漏り・漏水の対応
- 共用部の滑り止め・防滑対策
- 共用部修繕の総合ページ
ご相談の進め方
| 手順 | 内容 |
|---|---|
| 1. 写真相談 | 物件名が未確定の段階でも、気になる場所の写真1〜3枚からご相談いただけます |
| 2. 現地確認 | 症状の場所と周辺をあわせて確認し、原因を切り分けます |
| 3. 分けたご提案 | 部分補修で済む範囲と、直した方がよい範囲を分けてご案内します。オーナー様への説明にもお使いいただけます |
| 4. 施工・確認 | 入居者がいる建物では、通行の確保や掲示の段取りもあわせてご相談いただけます |
依頼前の準備・関連の実務ページ
費用の考え方
部分修繕の費用は、部位・症状の進み具合・施工範囲で変わります。このページでは金額を断定せず、状態を確認したうえでお見積りをご案内しています。優先順位のつけ方は共用部修繕の費用と優先順位の解説ページにまとめています。
よくある質問
Q. 管理会社経由の相談でも対応してもらえますか？
A. 対応しています。建物オーナー・管理会社・管理組合からのご相談に対応しています。
Q. オーナーに説明できる形で提案してもらえますか？
A. はい。部分補修で済む範囲と、直した方がよい範囲を分けてご案内しますので、そのままご説明にお使いいただけます。
Q. 小さな補修だけでも頼めますか？
A. 頼めます。部分補修からご相談ください。
Q. 対応エリアはどこまでですか？
A. 東京・埼玉・千葉・神奈川の一都三県で対応しています。
関連ページ
共用部の部分修繕は、写真からご相談ください
「部分補修で済むのか、直した方がよいのか」を分けてご案内します。物件の気になる場所の写真1〜3枚をお送りください。現地確認・お見積りのご相談を承ります。
